2015年的股灾让压抑许久的房价抬头，尽管北、上、广、深四大一线城市依然坚守限购令，然而房地产调控措施松绑、为了去库存政府出台一系列政策，没想到却推高了一线城市的房价！究竟是怎么一回事？下面，我们来看看这些城市：

　　上海

　　2015年，上海是全中国房屋成交量最大的城市，其中二手房交易量是北京的两倍、深圳的三倍。上海人之间盛传着一句话：“快买一套房子，人生可以少奋斗30年。”市民的恐慌心理加上业者饥饿式营销手法，导致上海许多新开楼盘出现了“日光盘”，甚至是“时光盘”。

　　天津

　　这里一度被期待着成为北方的金融中心、中国的另一个“陆家嘴”。这里是最不可思议的一个地方，也是检验“去库存”政策效果的首要指标。

　　在众多“鬼城”中，最靠近北京，通过京津高速铁路只要28分钟就能到达的天津市，而位于天津滨海新区海河畔的响螺湾，曾经是渤海湾的盐碱地，如今是一栋栋的摩天大楼。

　　天津市政府从2006年开始砸了600亿人民币在滨海新区建立一座金融商务城。政策支持，加上几乎不用钱的土地吸引了大批开发商进驻。一系列的利多政策又赶上了2009年的扩大内需，响螺湾3.2平方公里的面积上，汇聚了41个地产项目，盖成了63栋大楼。

　　然而这座被称为“中国曼哈顿”的城市如今成了中国最昂贵的“鬼城”。虽然大楼建设的投资推高了天津的经济增长，但这借来的繁荣是要还的。经济危机期间企业扩张变得保守，响螺湾的房产销售一开始就陷入窘境，63栋建筑中仅13栋投入使用。

　　盖好的楼，乏人问津；还在动工的，只为争取银行更多融资，进度相当缓慢……

　　房产建设失控，上百“鬼城”拖累经济

　　类似天津这样的鬼城，在中国各地还有近百个，也包括了最早被曝光的鄂尔多斯。于是，中央跟地方政府连续出台了一系列刺激政策，包括降息、公积金政策调整、下调商业贷款首付比例、松绑外资进入楼市、降低房地产交易税负等。

　　中国人民银行行长周小川也暗示，包括利率与头期款都还有下调的空间。有超过130个城市各自颁布了“去库存”新政策，几乎每周都有楼市政策出台。中国政府正努力化解“很多人没房”跟“很多房没人”并存的现实困境。

　　房产政策下，马上受到影响的并非库存量积压的二线城市，反而是深圳和上海这样的一线城市。虽然某种程度上可以说，政府的房产政策对“去库存”略有成效，但是显然也造成了房价的局部过热，并且产生了资产泡沫。这或将成为中国未来经济一定逃不掉的隐忧。

　　如何投资买房，怎样摆脱困境？

　　随着严重雾霾等城市环境问题日益加剧，对于许多已经解决了房子、车子问题的中产小康家庭来说，再与其投资购置污染严重的一线城市房地产，不如在气候宜人、环境优美的旅游城市购买一套自然资源稀缺的旅游地产。

　　随着越来越多的人们开始向往回归自然，回归慢生活，渴望呼吸清新的空气，给自己身心一个休养调适的空间，占有先天自然条件优势的旅游地产，近几年需求量一直呈上升的趋势，毕竟物以稀为贵的道理谁都懂。

　　近期诸多利好政策的出台，于是像海南、云南等这样拥有纯净空气、蔚蓝海洋、葱郁森林的旅游胜地，再配套完善的生活设施与专业化的社区服务，顺理成章的成为目前中国购房置业的首选之举。