旅游地产作为一种全新的地产开发形式，正处在旅游和地产两个黄金产业的交叉点上，因其新颖的模式、良好的人居环境、高效的投资回报迅速得到了市场的认可，正逐渐为市场关注。在重庆来说，夏季酷热冬季酷寒的特殊环境滋生出坚挺的刚需度假房市场，更让旅游地产市场一路高歌猛进。

　　而在今年，黑山谷、仙女山等传统旅游地产胜地不再是唯一，贵州等地的旅游地产项目纷纷涌入重庆抢夺客源，让重庆市场今年分外热闹，也让很多购房者一时迷茫无所适从。

　　外行看热闹，内行看门道。业内人士就以黑山谷为例对重庆、贵州两地的旅游地产进行全面剖析，客观分析两者的优劣势，以供购房者参考。

　　交通>>>部分国道 vs 全高速

　　贵州的旅游地产多集中于习水、赤水、桐梓、九道水等地，很多地方还没有实现全程高速，要抵达目的地仍需通过部分国道。相对于极为快速便捷的高速来说，国道显然在耗时和路况上均难以相较。

　　而重庆目前已形成“二环八射”的高速公路网，发达的交通体系让重庆人出行都比较便捷。其中尤以黑山谷最为方便，1个半小时的车程让度假房不再是老人小孩的专利，上班族们平时住主城周末去度假的梦想有了实现的可能。

　　价格>>>价格vs品质

　　贵州的旅游地产的售价一般在建面3000元/㎡-4000元/㎡。相比于重庆市场5000元/㎡-7000元/㎡的单价，价格上似乎占了优势。

　　专家认为，两地旅游地产的价格相差悬殊，其实最主要是因为房产品质也相差悬殊。贵州的项目还停留在多层房阶段，而黑山谷的产品如金科中华养生城则从“院、错、露、退”等方面精心打造，让洋房真正呈现出格调，体验感更佳。

　　配套>>>市政大配套vs项目小打小闹

　　就已经进入成熟阶段的重庆旅游地产项目来说，配套已经进入由政府主导进行统一规划打造时代。比起纯粹靠开发商一家之力的贵州来说，无疑是更加值得购房者信任。

　　在万盛经开区管委会的全盘统筹下，黑山谷已经八角小镇规模宏大，包括森林公园、商业街、超市、小学与文化演艺、康体疗养等生活和休闲配套，让度假房也成为可以久居之处。