年初，一批带有商业性质的投资型物业开始成为中国楼市的主角，不限购、不限贷、低总价等频繁出现在各种广告中。而旅游地产作为一股新兴势力，在当今的沪上楼市正逐步的被越来越多的人接受。

又一个黄金十年

业内人士分析，政策对住宅市场的打压，无疑为具备商业性质的投资型物业提供了最佳的环境条件，因而具备投资需求的市场急需一个同样有稳定收益的投资品来抵御通胀的压力。

在中国楼市的前十年，住宅无疑是最佳选择，市场中存在的一批刚性需求群体是投资住宅市场最为有利的保证。而未来十年，将是资源为道的十年，谁拥有资源，谁将获得成功。而说到资源，就不得不提旅游地产。旅游地产的首要因素即是资源的占有，对于稀缺资源的占有是资产价值体现的硬道理。不仅如此，随着国家经济发展方向的转型，具备资源优势的旅游服务业亦将成为下一个重点经济发展方向。

由此可见，拥有更为优越资源的旅游地产，必将在下一轮房地产发展中获得更多的发展机会，伴随着中国旅游产业的高速发展，旅游地产即将迎来属于它的黄金十年。

多重利好齐头并进

黄山，中国旅游最具代表性的地方，随着近年的大力发展，旅游区的建设已经具备相当的完善度，使其成为中国屈指可数的成熟旅游区代表之一。而近期又同时获得三大利好扶持，一是中央把结构调整的重点指向战略性新兴产业、服务业，将就旅游业发展出台意见;二是黄山境内的3条高铁动工兴建，航空口岸正式对外开放，与国内外客源地连接更为便捷;三是当下政策对住宅市场的控制促成商业性质地产成为投资热点，相信这三点足以说明黄山未来的发展潜力。

黄山大观是黄山名片

近期，随着黄山大观二期开盘的临近，越来越多的人开始将目光聚集到它的身上，集中到这个能代表黄山旅游的“黄山名片”身上。

旅居生活，这一由黄山大观在项目动工伊始就提出的全新旅游概念，始终将旅游所应具备的舒适度与对旅游当地文化等的诠释作为核心要求。黄山大观整个项目以希尔顿酒店为核心，涵盖养生酒店、主题酒店、商务服务、休闲娱乐，并配以山水间SPA、越界酒吧、大观街、陈维亚指导的全景剧院、环翠堂、元一环球影城等旅居业态，预计客房总数7000余间，如此规模、如此业态，在黄山本土称得上是地标性建筑，放眼亚洲也是首屈一指。

目前，黄山大观在售70年产权、28-65平方米精装酒店公寓，由柏瑞国际酒店管理公司统一经营管理，前三年收益返还，后六年客房收入五五分成。同时，业主还拥有每年14天的免费居住权，同时还可交换入住上海、无锡、合肥等地元一集团旗下酒店。