在一系列的房地产市场松绑政策之下，上市房地产企业也纷纷发布再融资计划，进一步布局房地产市场。

　　随着降息和降准等一系列政策实施，去年以来全国房地产市场的政策环境有所放松。

　　目前，46个限购城市中绝大部分已经出台了放松限购的相应政策，仅剩“北上广深”四个一线城市以及海南三亚未对限购政策作出调整。

　　去年11月21日，央行两年来首次降息，2015年3月1日，央行再次降息。而且，降低二套房首付和提高公积金的利用率等房地产市场维稳政策也一一出台。

　　而今年年初证监会新闻发言人也表示，对于上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，不再由国土部事前审查。

　　政策上取消了上市房地产企业的再融资前置审查，使房企再融资效率大幅提高。

　　房地产融资的前置审查政策调整，将为困扰市场许久的上市房企再融资、并购重组扫清障碍，此前曾对资金颇为渴求的“高杠杆”房企显然不会漏掉这次机会，再融资热潮来袭也不足为怪。