今年两会上，中央对房地产业的支持使得房地产市场信心得到了一定提振，而房地产开发商亦加快了推盘节奏，房地产市场有望就此迎来三月小阳春。

　　统计数据显示，主要一二线城市住宅成交面积较前一周上升27.6%。其中，一线城市总体成交量环比涨幅达25.6%，其中上海涨幅最大，达48%，深圳涨幅也超过20%，仅广州微降3.1%。

　　而二线代表城市成交总量较前一周上涨28.2%，超七成城市呈现环比上涨。其中，昆明、海口成交量翻倍，涨幅分别达109.8%和106.4%，青岛也有超60%的上涨。同时，温州、厦门、贵阳、大连及福州等成交量环比出现下降的城市中，降幅均未超过两成。

　　尽管，近期房地产推盘量有所回升，但成交回升相对更为迅速，各地库存总量继续减少。其中，合肥库存下降2.6%，上海、南京、苏州、温州上周库存降幅也在1%以上，仅深圳库存略有上涨，涨幅为0.11%。

　　此外，土地市场也呈现明显升温迹象。其中，住宅用地推出量环比增加79%，武汉推出量最大。成交方面，主要城市成交量环比增加136%;住宅用地成交环比大幅上涨8倍，天津成交量最大。出让金方面，主要城市环比增加38%。

　　现在的房地产市场已经基本恢复到春节前的正常水平。从不同城市区域看，一二线城市的表现明显强于三四线城市。而两会后，针对房地产市场的宽松政策或将继续出现，预计市场的整体走势将会继续向好，后续改善性需求的入市量将会有所增加。