房地产市场近来出现了一波回暖行情，旅游财富网监测数据统计显示，一线城市成交面积环比上涨12.7%，二线代表城市中近七成成交量环比上涨。

　　受到全国两会上放出的房地产市场的利好信号，以及多地调整公积金政策，正在提振楼市预期，重点城市推盘量和成交量均呈现上涨之势。

　　全国房地产市场价格方面，新开盘项目整体价格平均上涨6%。51个开盘项目中，过半数的项目开盘价格上涨，仅16%的项目价格下跌。纯新项目价格全部上涨，平均涨幅高达13%。

　　而近来住建部又提出了增加公积金贷款额度，促使市场刚性需求进一步释放。在地方层面，多地调整公积金政策，支持自住和改善性住房需求，开启地方新一轮政策宽松周期。

　　目前，各地已积极行动，进一步降低门槛，增加公积金贷款额度，简化手续，建立方便快捷的业务流程，缩短办理时限。

　　房地产市场在继限购松绑、央行降息、各地购房补贴政策之后，去年以来的新政正在逐步实施。如福建省三部门出台稳定住房消费支持刚性住房需求的相关指导意见，提出放宽全省首套房、首改房认定标准，首次申请公积金贷款的首付比例降至20%;而广州、济南方面也表示，利用公积金贷款购买首套房时，首付比例最低为20%。