房地产市场受到春节因素和往年的同期基数较高的影响，房价同比出现了继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格1个城市持平，其余下降;二手住宅价格1个城市上涨，其余下降。这意味着，70个大中城市的房价跌落至一年前的水平。

　　而统计数据环比显示，2月份70个大中城市新房价格环比下降的城市有66个，持平的城市有2个，上涨的城市有2个;二手房价格环比下降的城市有61个，持平的城市有4个，上涨的城市有5个。

　　经初步的测算，70个城市新房价格环比综合平均降幅比上月扩大0.1个百分点。环比销量因春节因素回落较多，2月份适逢春节假期，房地产进入销售淡季。

　　今年2月份，一、二线城市新建商品住宅成交量回落较多，形成对比的是部分三线城市在春节期间迎来了返乡置业潮，成交量回落较少，个别城市成交量甚至有所放大。

　　旅游财富网分析认为，房地产市场价格走弱和销售数据较差主要来自于季节性因素导致的供销不旺。年初加春节假期，往往是开发商的推盘淡季，购房者也多数倾向选择节后再作打算。