在降息等政策影响下，今年前两个月房地产投资增速跌势放缓，但下行态势并未扭转。据统计局数据，房地产投资增速已连续12个月下跌，全国楼市库存持续增加。

　　从全国房地产开发和销售情况数据显示，2015年1-2月份全国房地产开发投资8786亿元，同比名义增长10.4%，增速比去年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资5922亿元，增长9.1%，回落0.1个百分点。

　　自去年1月份以来，房地产开发投资增速已经连续12个月下滑。统计局历史数据显示，2013年年末房地产投资增速为19.8%，到今年2月份，这一数值已下跌至10.4%，跌幅将近五成。

　　而从区域分布来看，仅东部地区房地产开发投资较去年有所提高，中部、西部城市均继续回落，且回落幅度有扩大之势。

　　此外，前两个月商品品房销售面积与销售额同比分别下降16.3%和15.8%，降幅都在去年基础上继续扩大。

　　目前，房地产投资增速和销售面积的放缓，反映了楼市投资正进入新常态，从数据来看去年年底到今年2月，这一增速已趋于稳定，跌幅明显缩小。房地产投资增速的下降，也并不等价于房地产市场的持续降温。房地产投资增速总体上仍高于其他行业，只是从高位跌至中位水平。