随着房地产市场的逐步回暖，曾被监管层严查的房地产“非标”业务又开始启动，旅游财富网获悉，目前一些银行的“非标”业务重新向房地产项目开闸，在审核上也较为宽松。

　　银行“非标”业务，是指金融市场中投向于非标准化资产的业务，如信托收益权、资管收益权等。投资“非标”业务可绕开银行或债券审批部门，既可为银行带来更高收益，也可使银行在做大“非标”资产规模的同时，不用考虑存贷比的限制，所以一度在银行盛行。

　　去年以来，监管层针对“非标”业务的监管新政频频出台，“非标”业务一度陷入被“围堵”的境地。去年5月，央行和银监会等五部委联合印发了《关于规范金融机构同业业务的通知》，银监会还发布了《规范商业银行同业业务治理的通知》，两份文件在对银行同业业务规模上限作出规定的同时，还对同业业务作出了重新划分，并给出了操作规范。

　　同年12月，银监会就理财业务监管办法出台征求意见稿，要求保本型理财产品和预期收益率型产品投资“非标”的，都应回表，提取风险拨备。

　　而此前被限制的“非标”业务近期已经陆续开闸，之前迫于监管压力，很多关停了。但“非标”业务对于银行来说一直是不愿舍弃的“香馍馍”。投资非标资产能给商业银行带来诸多好处。

　　一方面，与普通贷款相比，通过投资非标资产为实体经济提供“贷款”业务的收益率相对偏高，能够为银行创造更高的效益;另一方面，利用理财资金投资非标资产属于银行表外业务，不在银行的会计科目中体现，银行在做大非标资产规模的同时不需要考虑存贷比限制。

　　近期，银行“非标”业务确实开始有所动作据了解，目前银行“非标”业务重点还是对接房地产项目，且比较青睐资质较好的国有房企，或者品牌房企的优质项目，同时，保障房等政府重点推进的项目也在考虑范围之内。

　　旅游财富网分析认为，房地产企业资金需求量大，但银行贷款、信托等渠道收紧，“非标”成为比较可行的融资途径。加上当前监管“口风”没那么紧，银行自然乐得在“非标”业务对接房地产项目上有所松动。