目前一线城市的房产价格呈现出了止跌的态势，而二线城市房价环比综合平均仍然下降，但降幅缓慢收窄;三线城市房价继续下降，且降幅略有扩大，这是旅游财富网从国家统计局发布的1月份大中城市房价指数中获悉的消息。

　　统计数据显示，受去年同期基数较高影响，2015年1月份70个大中城市房价同比继续下降。70个大中城市中新建商品住宅价格同比上涨的城市仅有1个，二手住宅价格同比上涨的城市仅有3个，且新建商品住宅与二手住宅价格同比综合平均降幅均比上月有所扩大。

　　而且，房产市场价格的继续走低没有激发购房者的购买预期。2015年1月，全国主要54城市合计住宅签约套数为24.66万套，环比去年12月的31.87万套下降了22.6%。

　　今年1月份的楼市出现了“量价齐跌”的情况，针对这种情形，今年房地产政策或将延续去行政、重市场的调控思路，并有望在营业税征收、部分一线城市限购等环节进一步放开。

　　面向特定购房人群的调控方式较为有效地维持了楼市的平稳回暖，预计未来与此类似的调控手段将增多，节后市场稳中有涨趋势或将延续。

　　旅游财富网分析认为，在宏观经济承载下行压力之时，伴随着经济步入“新常态”，中国房地产市场也有望回归理性，进入平稳增长期。供求关系、信贷环境以及市政规划等基本市场化因素，将成为影响未来市场走势的主导因素，平稳增长、区域分化将成为房地产未来发展的新常态。