厦门、济南、武汉等十五个城市的居民手中的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续变化为“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)，目前，《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。

　　今年3月1日开始，不动产登记将正式实施，而伴随着这一工作的是，成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市将提前开展换证，也就是说这些城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。

　　目前，“不动产权证”证件设计初稿已出炉，并已在国务院内部征求了中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局等八部委意见。

　　资料信息显示，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

　　而“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　根据两者的对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

　　旅游财富网同时获悉，房地产市场的不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，而至于怎么续期还需要讨论。目前，财政部正紧锣密鼓地推行房地产税立法，争取2015年年底出台《房地产税立法(草案)》，。