今后，上海业主若无正当的理由，拒交房地产物业服务费超过半年的话，旅游财富网获悉，这种违约行为将被录入上海市上海公共信用信息服务平台，与个人征信系统挂钩。

　　去年底，上海市物业行业协会曾经做过一次摸排，数据统计显示，在上海8000多个小区中，物业费在每平米2元以上的，收缴率超过90%，而2元以下的小区，收缴率则不足7成，部分售后公房甚至仅有5成。

　　而以目前的物价水平计算，2元的物业费属于中等，这说明越是物业费低的小区，业主拖欠、拒交物业费的现象越突出。

　　上海政府近期下发了《关于加强上海住宅小区综合治理工作的意见》，上海将建立业主(使用人)居住信用管理制度，消息一出，很多业主表示，物业费的收缴与物业服务质量存在着紧密关联。“拒缴物业费”有时也有不得已的原因。

　　而大部分业主对于将拒缴物业费纳入征信系统，持赞成态度：这能起到一个监督和督促的作用，不交物业费的情况可以缓解。从两方面看，物业是要让他们提高服务质量，交钱归交钱啊。

　　旅游财富网获悉，房地产物业费征信初步确定的操作细则是针对半年及以上拖欠物业费的业主，由物业公司、业委会、居委会联合向其派发催缴单。每三个月催缴一次，连续两次后无效，物业公司将欠费信息上报给物业行业协会，协会经过取证确认，最终报送市信用信息平台发布。为了确保信息的真实有效，目前具有资格申报欠费信息的是资质较高的3A级以上物业企业。