上海房地产公积金总额去年增长了近15%，这是旅游财富网从上海市住房公积金管理中心，发布的2014年度运行分析报告中获悉的消息。

　　去年，上海市住房公积金主要业务继续平稳有序运行。尽管个贷发放规模回落，但户均贷款额达39万元，继续走高。

　　据统计，去年全市共归集住房公积金和补充公积金737.30亿元，同比增长14.91%。公积金缴存职工602.96万人，比上年同期增加55.38万人，增幅10.11%。住房公积金提取447.18亿元，同比增长18.81%。

　　上海市去年房地产市场中的商品住宅交易量有所减少。受此影响，公积金个贷发放规模相应回落。全年共向12.15万户家庭发放472.20亿元，二者均同比减少23%。在贷款规模回落的情况下，单笔贷款对贷款家庭的支持力度不减。2014年公积金个贷的户均贷款额达39万元。

　　上海市住房公积金管理中心今年将继续实施差别化信贷政策，积极支持居民家庭合理的自住、改善型住房消费，同时积极研究提高贷款额度等举措，支持缴存职工多样化住房消费。

　　北京市公积金管理中心此前已对公积金贷款政策进行调整，将购买首套自住住房面积在90㎡(含)以下房产的最高贷款额度调整为120万元。

　　旅游财富网分析认为，上海发布的公积金年度报告提及的2015年上海市公积金管理中心的关注重点，包括将继续实施差别化信贷政策，积极支持居民家庭合理的自住、改善型住房消费，同时还将积极研究提高贷款额度等举措，进一步支持中低收入家庭购房等，说明上海房地产贷款政策或进一步放宽。