对一线城市的房地产限购政策进行微调，赋予外地户籍人口购买二套房的权利，旅游财富网分析认为这些政策的"窗口期"或会发生在春节前后，因为届时出台的年度楼市数据可为决策提供重要参考，而且一些召开的重要会议也会制定房地产政策的基本原则。

　　这两个多月来，中国决策层频出定向调控楼市的举措。去年9月30日，中国央行和银监会共同出台信贷新政，提出对于首套房"认房不认贷"的标准，并重申最低利率优惠。10月中旬，住建部、财政部和央行出台政策，降低公积金贷款购房门槛。10月29日，国务院常务会议提出"稳定住房消费"的说法。11月21日，央行宣布降息。同时，在多数城市已经松绑或取消"限购"的基础上，各地陆续发布了多项利好房地产业的产业和区域发展政策。

　　上述近几个月的利好政策出台后，中国楼市已现回暖势头。中国统计局公布的上月的楼市数据看来并不出彩，新建住宅销售价格甚至同比扩大，但房价环比降幅收窄。而且，北上广深四大一线城市价格环比停跌，暗示此前一系列楼市新政或正在慢慢发挥作用。

　　而住建部发言人倪虹在被问及"中国楼市调控"时回应说，下一步调控的主要方向和手段将是用市场的手段调控市场的问题。

　　旅游财富网调查发现，在房贷新政出台之后，银行在执行中仍谨慎，购房者并未获得实质性利率优惠。未来房贷利率折扣和首付比例的下浮空间，都有可能在明年做出实质性调整。今年政府还可能以放宽相关税费要求、微调限购等措施调整楼市政策，旨在刺激市场需求，促进成交量回升。