央行降准政策对房地产市场贷款买房人来说也有益处，按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大，旅游财富网就此建议开发商顺势而为，加大降价促销力度，及时消化库存。

　　中国央行发布公告，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

　　同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、"三农"以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。

　　据测算，此次统一下调准备金率将释放近5868亿流动性，加上定向降准，整体估计释放流动性6000亿左右。这也是央行继2012年之后，首次下调存款准备金率，此次降准或将促使银行放松个人房贷业务。

　　降准主要是为了支持小微企业、"三农"以及重大水利工程建设，与房地产关系并不大。降准之后尽管银行的资金流动性变强，但考虑到当前开发商的资金链风险，银行在开发贷领域不大可能放松。

　　旅游财富网分析认为，不排除一些资金充裕的银行在降准之后加快个人房贷的审批速度，甚至给予首套房贷更大的利率优惠。而当前楼市的活跃程度并不高，无论是一线城市还是二三线城市都有一定量的库存，因而开发商更可能是借着政策的东风走量。