去年三季度以来，实施了一系列房地产新政，但市场并没有完全回暖，旅游财富网调查发现，一些中小房地产企业生存状况则越发艰难，在夹缝中求生，且面临被吞并重组的可能性。

　　旅游财富网调查数据显示，过去几年间，房企销售TOP10的市场占比已从10.75%升至17.19%，市场在加速集中，而当下仍未能完成跑马圈地的中小房地产开发商，在未来两三年间，很难交出好的成绩。

　　如今，无论是土地储备，还是再融资渠道，未来房企强者恒强弱者愈弱的形势将更加明显，并购潮一触即发。

　　去年中国地区企业并购交易创历史新高，其中，房地产行业并购交易额达444亿美元，位居各行业之首，比上年度同期增长47%，集团重组、借壳上市、资金需求以及业绩增长需求将成为驱动2015年房地产并购的主要因素。

　　而2015年1月16日，中国证监会表示，上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，国土资源部不再进行事前审查。

　　随着此次并购政策放宽，房地产业内认为是监管层在行业增速放缓、结构性风险逐步释放的背景下逐步推动房地产温和地回归市场化。

　　市场尚未全面回暖，银根却又被紧紧握住，光耀的艰难，众多中小房企感同身受。开发商靠天吃饭，今年房企的排名往往取决于前几年拿地的数量，而今年的拿地数量，则决定了未来几年的销售排名。旅游财富网发现，如今土地拍卖现场，中小房企的身影已是少之又少。