旅游财富网统计数据显示，今年1月申城房地产市场的商品住宅成交面积为75.7万平米，环比去年12月的137万平米惨被腰斩，相较去年同期的71万平米基本持平。

　　俗话说，辛辛奋斗一整年，一夜回到解放前。自从进入2015年，上海楼市成交便急转直下，1月数据甚至环比腰斩，仅有75.7万平米，与去年同期基本持平，但不同的是，去年1月是春节所处月份。

　　究其原因，供应不给力是主因，旅游财富网数据显示，1月供应面积仅为74.2万平米，环比减少50.5%，创下近17个月新低。

　　同时，与12月动辄7、8盘的入市量相比，近四周周末开盘量都未超过5盘。

　　而分析1月面积榜单，得出的结论是目前商品房销售依然以刚需项目为主。法兰西世家位列榜单第一，成交均价20246元/平米。该项目位于松江泗泾板块，去年10月22日首次开盘迎来热销，开年伊始热销势头不减，1月劲销156套。金山红星国际广场排名第二，成交均价9942元/平米。据悉，该项目是金山地标级城市综合体项目，其住宅房源总价最低只需75万，凭借低廉的价格备受刚需购房者追捧。

　　旅游财富网就此认为，经过去年12月的冲刺，房地产市场需要休整期。但鉴于去库存是今年房企主要任务，所以短暂调整后，市场供应将再度恢复到正常流量，最近一周(1.23-1.29)成交量达到19.3万平米，基本接近正常流量，供应也一反前三周10万平米左右的低迷，攀升至24.5万平米，预计在供应的提振下后期成交也会逐步向上攀升。