最近三个交易日内人民币对美元即期汇率，盘中二度逼近2%跌停线，旅游财富网获悉，人民币对美元的这一贬值的趋势，对于资金密集型的房地产行业来说，并不是一个利好的消息。

　　过去的10多年，中国房地产市场价格大涨的原因有很多，其中之一便是人民币升值。拥有房产的人的资产迅速升值。房产升值的预期，又激发了更多人的买房的欲望。

　　而近期人民币对于美元汇率贬值的根本原因只有两个：第一，由于中国重化工业产能过剩，以及房地产泡沫化，导致相当数量的外资外流。第二，中国资本输出，大量企业走出去，对外投资不断加速。

　　人民币对美元贬值，对房地产市场将是利空，虽然长期来看，这一贬值的趋势性未确立，但短期看，对房企的海外融资等都有一定的负面影响。

　　人民币受美元升值而产生的对外贬值，使得海外投资者对投资中国物业市场趋于谨慎。

　　而一旦国际市场的投资回报率上升，一些短线操作投资者可能会抛售国内市场的物业，进而转向海外市场。

　　旅游财富网就此分析认为，人民币对美元贬值达到一定程度，还可能会导致资本进一步流出国内市场，对于房地产行业而言，由于属于资金密集型行业，资本的流出将不利于企业融资，一定程度上造成企业短期融资成本上涨和融资难度增加。