旅游度假大省海南今后将主动缩减房地产用地供应量,旅游财富网获悉,以进一步增强全省土地调控的能力,调整和优化土地供应结构。
海南全省去年供应建设用地413宗、1123.18公顷。其中有偿出让宗地921.05公顷,有偿出让土地成交款155.34亿元,土地出让金实际入库223.43亿元,确保土地市场平稳有序。目前全省规划省级储备土地10万亩,有效缓解省内重大基础设施资金压力。
旅游度假大省海南今年将起草《海南省不动产登记暂行办法》,制定《海南省不动产登记程序规定》,设立市县不动产登记机构,完成省和市县不动产登记职责整合。
同时,将推动颁布实施《海南省建设用地统一交易管理办法》,明确土地统一交易范围、交易实施主体等;制订《海南省建设用地统一交易实施细则》,细化土地统一交易的操作程序、监管措施等。实时选取1—2个市县开展建设用地使用权网上交易试点工作,建立多种交易形式并存的统一交易制度。
旅游财富网还获悉,海南对闲置土地面积超过近五年平均供地量的市县,今年暂停部分新增建设用地供应,并控制纯商品房地产项目土地供应,形成盘活存量的倒逼机制。此外,今年海南省将继续做好对批而未征、征而未供、供而未用土地的清理,建立台账,逐宗拟定处置方案,推动出台《关于进一步做好闲置土地处置工作的通知》,建立闲置土地防范和处置长效机制。