增加购买房地产的公积金贷款额度，或是降低住房公积金的贷款利率等，旅游财富网获悉，这段时间内全国多个城市都已对住房公积金政策做出了调整，此外，一些政府部门还推出了给部分购房者发放补贴的政策。

　　无论是对于房地产存量市场还是新建商品房市场，全国多数地方政府都推出了提高住房公积金贷款额度、降低公积金贷款利率等多项微调式政策，以期刺激楼市。

　　这些微调式政策是否对市场起到了刺激作用，对楼市格局有何影响，2015年楼市走向如何?

　　在短期内，这些政策确实可以有效刺激一些需求入市，为市场带来一波放量的“窗口期”，但持续性难以维系，而对于房地产企业来说，会利用这些政策红利窗口期积极推盘，借此快消化库存。

　　而每当公积金购房利率的下降、额度增加等刺激措施出现，楼市成交量随之逐渐回升后，各地住房公积金贷款余额则会承担一定压力，不少城市的公积金贷款余额随之将表现出“囊中羞涩”的局面。

　　前年合肥、杭州、徐州、等城市的住房公积金管理中心就向外界直言“余额告急”。当时，杭州、徐州宣布推出“个人住房公积金转商业贴息贷款业务”，以缓解公积金贷款猛增的压力，合肥推出公积金贷款“轮候制”，根据每月资金归集、提取等综合因素制定每月放贷计划，实行总量控制。很多购房者可能都抢不到公积金贷款额度。

　　旅游财富网分析认为，鉴于历史的经验，依靠提高公积金贷款购房额度等措施对楼市的成交刺激有限，以此来刺激房地产市场需求具有不可持续性。