旅游财富网获悉，2014年，房地产开发企业到位资金12.20万亿元，比上年下降0.1%，现负增长，1~11月该指标还同比增长0.6%，而2013年全年则增长了26.5%。

　　根据调查发现，在房企到位资金中，银行贷款和利用外资都还呈现较为平稳的增长，而其他资金为4.97万亿元，下降8.8%。

　　而国家统计局详细标注称，在其他资金中，定金及预收款3.02万亿元，下降12.4%;个人按揭贷款1.37万亿元，下降2.6%。

　　2014年，全国房地产开发企业土地购置面积为3.34亿平方米，比上年下降14.0%，降幅比1~11月份收窄0.5个百分点;土地成交价款1万亿元，增长1.0%，1~11月份为下降0.1%。房企拿地热情下降，除了对后市的判断因素，缺钱是最大的原因。

　　一些中小房企的生存状况则更加艰难，降息对于降低房企融资成本有直接帮助，但由于去年银行大幅收紧房地产开发贷，大多数中小房企根本拿不到贷款。旅游财富网发现，由于资金流动性不足，一些中小房地产企业只能依靠民间借贷的方式筹措资金，融资成本至少在15%左右。