京城历史上最贵新地王，总成交价格达到86.25亿元，据测算，其成交楼面价接近现房价格。旅游财富网发现，近期楼市的回暖点燃了开发商拿地的热情，北京市近来又有三宗地块成功出让，共吸金近87亿元。截止到1月16日，已有8宗土地成交，土地出让金数额达到284亿。

　　北京土地市场再开闸，三宗地块的土地出让金接近87亿元。其中龙湖首开联合体以11.25亿元拿下朝阳东坝南区地块，溢价率42%，楼面价3.2万元/平方米。金石联合获得丰台丽泽金融商务区地块，总价25.1亿元，溢价率39%。

　　此外，北京建工和通州区国资委旗下企业北京通州现代化国际新城投资运营有限公司联合体获得通州区永顺镇一宗商业综合地块，建筑面积45万平方米，总价高达50.4亿元。

　　开发商在楼市回暖的预期下，大肆抢地补仓，造成土地价格高涨，北京多个地块的楼面价已接近6万，多个项目的地价甚至已经占到了房价的7成。

　　而从去年全年来看，房企的土地储备大概减少了1/4。土地价格不断高涨，就是因为有些开发商已经看到楼市未来预期向好，他们拿出更多的资金用来补欠去年的土地储备，所以今年年初土地市场的竞争已经开始进入白热化阶段。

　　截止到今年1月16日，北京土地市场成交已达8宗，吸金数额攀升至284亿，多个地块的溢价率处于高位，相比2014年同期出现上涨。

　　旅游财富网调查发现，北京多个地块的楼面价目前已达到每平米5.8万，接近6万。当前土地收益越来越高，一些地价已经占到了房价的50%、60%，甚至是70%，现在北京很多项目都达到了70%。