2015年京城将有大量高端项目且主力户型在200平方米以上的项目扎堆入市，这将导致顶级豪宅市场的竞争进一步加剧。

　　继农展馆地王拿到预售证一个月后，中赫置地的豪宅项目——万柳书院也正式加入北京豪宅市场的竞争。

　　据悉，万柳书院已经拿到了现房销售许可证，首批132套房源的均价在14.5万元/平方米，产品为205平方米-558平方米三居至五居，起步价低于3000万元，部分产品会达到7000万元。同时，如果以14.5万元/平方米的价格计算，该项目全部307套房源的总货值高达130亿元。

　　而除上述两个项目外，佳兆业广场、远洋刘娘府地块项目、龙湖西局项目等豪宅也在积极为入市做准备，业内预计这些项目都将在近期获得入市许可。此外，包括万科北河沿甲柒拾柒号、保利·海德公园等豪宅项目此前已经正式对外销售。

　　旅游财富网从北京近三年的3000万元级别以上豪宅去化数据来看，基本稳定在150套左右。而2015年入市的豪宅项目众多，市场竞争的激烈程度也可想而知。