银企合作解决融资难题,东呈开拓酒店加盟新思路
2014/12/26 12:12:53 来源: 云联旅居 作者:

  

  广西的吴先生经营单体酒店多年,在酒店业品牌化连锁化的大趋势之下,他决定加盟连锁酒店,借助知名品牌的基础和影响力让自己获得更持续和有保证的收益。通过对行业的了解和比较,以“精品快捷酒店”为定位的城市便捷酒店成为吴先生锁定的目标。但是在酒店项目准备初期如何筹集资金,却是吴先生不得不面对的难题。

  幸运的是,城市便捷酒店所属的东呈酒店集团,联合桂林银行推出了针对加盟商的总金额达到3亿元的助资加盟计划,为吴先生解决了资金方面的后顾之忧。在东呈酒店集团与桂林银行的战略合作下,由桂林银行向东呈提供集团授信,吴先生在2014年年中与城市便捷酒店签约之后,凭借特许经营合同,快速地向桂林银行成功申请到了500万的无抵押贷款。东呈酒店集团主导的银企合作模式在酒店行业来说颇为创新,对于像吴先生这样的加盟商来说,这大大解决了他在酒店工程建设初期的融资难题。

  银企合作模式解决个人融资难题

  吴先生表示,如果通过个人向银行贷款的方式申请资金,会存在许多的障碍。“首先银行对你的个人资产审核非常严格,手续繁琐,耗时长,最终很有可能审批不通过,”吴先生说,即使申请成功,最多也只能申请到50万左右的贷款,而且贷款期限只有一年,利率也偏高,对于推动酒店的工程建设和运营来说,实在是杯水车薪。据资深的酒店从业人员表示,以往在酒店建设项目中,因资金问题而导致项目搁置的情况屡见不鲜。

  除了城市便捷酒店,东呈酒店集团旗下两个中档新品牌宜尚和怡程,亦同样受益于该助资加盟计划。在12月3日于南宁举办的东呈酒店集团多品牌投资品鉴会上,东呈集团旗下新品牌——宜尚酒店,就进行了在广西首家酒店的加盟及授信签约仪式。据了解,该助资加盟计划目前已覆盖了广西、广东和湖北三大重点省份,之后还将面向湖南、河南和江西等省份推进。作为全国首家真正落地实施银企合作的酒店集团,东呈已和桂林银行、交通银行、汉口银行和光大银行达成战略合作,目前总共开放给加盟商的贷款额度高达6亿元。

  根据东呈集团相关负责人表示,近年来中档酒店逐渐受到资本市场的青睐,越来越多投资人看中中档酒店未来十年的发展机遇,而银行也同样看好中档酒店的收益情况。通过与银行进行深入的沟通,银行方面认可东呈旗下中档酒店的商业模式,同时基于通过城市便捷酒店积累起来的良好市场信誉、盈利能力和投资回报率,这样的银企合作可以说是水到渠成。

  吴先生表示,在东呈的助资加盟计划之下,他计划多开几家加盟店,目前已经在申请第二笔银行贷款了。“如果没有东呈的助资加盟计划,同样一笔资金我只能开一家店。现在我可以把我原有的资金分散投入到几家店,再结合每家店所申请的贷款,总体投入的资金量加大了,未来几家店的总收益比我原先只开一家店的收益翻几倍!”在此助资加盟计划的支持下,不少像吴先生这样的加盟商都跃跃欲试。

  三方共赢,打造酒店品牌扩张新模式

  这样的银企合作模式在酒店行业来说并不多见。业内早前也曾有不少酒店集团提出与银行的深度合作,最终却由于受到股东反对、公司相关制度的限制等,大多无法真正落实。

  业界分析,东呈在这个时候开始大规模启动银企合作的模式,从另一个侧面反映了其攻占全国中档酒店市场的决心。较之经济型酒店,中档酒店对物业的要求更高,启动资金的需求量更大,因此加盟商对于银行贷款的额度以及难易程度也就更加敏感。东呈的助资加盟计划,对于旗下三大品牌——城市便捷酒店、宜尚酒店和怡程酒店在全国范围内的扩张推进,都有着关键性的影响。此外,银行借此平台扩大了信贷渠道,把资金分散到各个加盟店同样是降低了自身的贷款风险;相比于其他行业,把资金投入到酒店业有更良好的收益把握和前景。加上对加盟商的激励作用,通过一次合作实现三方共赢的局势,可谓是为酒店业提供了一个崭新的发展思维模式。

  目前在中档酒店这片广阔的蓝海,谁最快抢占先机快速扩张,谁就有可能成为未来中档酒店市场的引领者。根据盈蝶网今年年中发布的数据显示,目前中国的中档酒店品牌数量在48家,酒店规模为649家门店,共计97439间客房;预计截止到2014年12月,中档酒店数量将达到1100家,客房规模可以达到150000间左右。业内人士估计,中国未来中档酒店市场有望达到2万家左右。面对着竞争激烈的中档蓝海,东呈酒店集团通过银企合作的模式另辟蹊径,加速推动旗下品牌在国内市场的战略布局。未来东呈能否顺势借力杀出一条扩张捷径,中档酒店业未来的市场格局将会如何,这是中国酒店业可以共同期待的。

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