从旅游财富网11月份的房价数据来，全国主要城市住宅价格降幅虽已继续收窄，但下跌态势仍未扭转，因此房地产行业将主打“降价跑量”牌。

　　从各地限购松绑，到10月后房贷新政、央行降息、公积金调整等举措，房地产利好政策相继出台，在此影响下，近来不少城市楼市成交出现回暖迹象。

　　但从目前供应情况看，年内大部分城市的高库存的现状仍未改变。旅游财富网数据显示，截止10月底，全国主要35个城市中，西安、沈阳等13城存销比超过20个月。

　　上半年市场低迷已造成了多数开发商较大的业绩压力，因而涨价动力并不大，平价走量仍为当前的主流。

　　数据显示，全国100个城市住宅均价与去年同月相比下跌1.57%，跌幅较上月扩大1.05个百分点。

　　具体来看，11月份，100个城市中82个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加4个。也就是说，超过八成城市房价已回调至一年前水平。其中，三亚等10个城市跌幅较大，约10%—18%。

　　旅游财富网分析认为，短期内全国主要城市住宅价格仍面临下行压力，未来“去库存”仍是楼市主旋律。