旅游财富网数据显示，自11月中旬上海房地产商品住宅标准调整之后，成交已连续五周突破20万方。数据同时显示，12月前18天上海商品住宅日均成交面积达到3.55万平米，创年内月度日均新高。旅游财富网就此分析认为，楼市岁末翘尾已成定局。

　　12月第三周：全年周成交第三位

　　随着一系列政策利好效应持续释放，上海房地产成交一直居高不下。第三周新房成交环比上涨1.5%，达到26.8万平米，位居全年周成交第三位，仅次于10月最后两周。成交均价29023元/平米，环比上涨2.9%，供应量19万平米，环比减少63.1%。

　　12月前18天，新房成交量为63.9万平米，环比增加52.3%。日均成交量3.55万平米，超越10月的3.52万平米、11月的3.47万平米，创下年内月度日均成交新高。

　　对此旅游财富网分析认为，在“新政组合拳”利好政策刺激下，市场购买力逐步释放，成交量随之稳步回升，按照目前市场表现看，楼市岁末翘尾已成定局，12月新房成交突破100万平米不是难事。

　　旅游财富网的上周成交面积排行榜数据显示，目前楼盘仍以刚需和改善性项目为主，7盘成交均价在2.5万元/平米以下，位于金山的蔚蓝领海占据前两名，成交均价仅为万元出头。另外，绿地璀璨天城、三湘森林海尚、中金海棠湾、万科城VCITY、绿城上海御园、金地自在城3期等乐居合作项目上周均取得了不错的销售成绩，入围成交榜单前十名。