旅游财富网监测数据显示,截至11月底,国内20强房企购地金额合计为2551亿元,与去年同期的4740亿元相比,少花了2189亿元,同比降幅高达46%。
而值得注意的是,最近部分城市下调土地价格,加上各类救市政策叠加,部分企业开始抄底拿地。
数据统计显示,一线城市仍然是开发商热衷抢夺的对象。截至12月11日,北京、上海、广州和深圳这4个一线城市住宅用地成交额首次突破3300亿元大关,这创下新的历史纪录,而全年将有望突破3500亿元。
但旅游财富网数据也显示,20家标杆房企购置土地金额已连续8个月低于去年同期。今年4月,房价下降现象蔓延至全国后,房企拿地态度开始急转直下,在土地市场少有出击动作,骤然间紧缩拿地金额。
截至11月底,万科地产、保利地产、招商地产、金地集团、雅居乐、中海地产、恒大地产、富力地产、绿城中国以及华润置地这10家标杆房企权益购地总金额约1887亿元,仅相当于去年全年购地金额的56%。旅游财富网就此分析认为从20强房企今年内在土地市场的表现可以看出,他们或并不看好楼市明年的发展。