“营改税”政策实施的话，房地产行业将迎来整体减税，不过旅游财富网分析认为，由于影响房价的主要是市场供需，因此减税很难对房地产价格形成明显影响。

　　房地产业、建筑业有望于明年3月开启“增值税时代”，房地产行业“营改增”涉及各种项如何抵扣、土地增值税如何处理，目前细则还未出台，最终影响还要视各种细项抵扣，土地增值税处理等，对行业整体税负不会有大的影响，若按照11%测算，房地产企业税负实际上将得到减轻。

　　房地产业、建筑业“营改税”政策，并不能对房价造成明显影响，至于房价问题，应始终从调节供求关系入手。

　　税改后，税收的差额本身就很小，实际纳税额增加或减少的比例并没有几个百分点，对房价的影响基本可以忽略不计。

　　旅游财富网通过分析认为，如果未来除了推出营改增，还要推进房地产税替代土地出让金，交易环节税负也应一并降低。税收成本降到一定程度会对当前房价产生一定有利影响，税负成本能够大大降低的话，房价的下行空间也会更大。