南方都市报

　　5月18日，总投资超过300亿元的万达西双版纳项目首次亮相羊城。该项目副总经理朱猛表示，与北方推广时主打旅游度假概念不同，在广州的推广将主打投资牌，产品将有代租服务，业主不住时可出租赚钱。

　　总投资超300亿元，自持150亿元

　　据了解，万达西双版纳国际度假区，位于云南省南部西双版纳景洪市，占地6平方公里，总投资超过300亿元，其中度假项目总投资150亿元，是西南地区投资额最大、内容最丰富、创新度最高的度假项目。

　　朱猛介绍，目前全国各地有不少旅游地产项目，但万达西双版纳项目并不是一个单纯的房地产项目，如度假区的酒店、秀场、万达广场(资料、团购、论坛)等六大部分都是由万达自持的，这部分达到150亿元。“买旅游地产很多人有两种顾虑，一是生病了怎么办，万达西双版纳耗资5亿建有三甲医院;另外就是生活购物如何保证，而该项目中配建的万达广场，可以让大家在生态那么好的地方，依然享受到大城市的生活便利。”

　　记者了解到，该盘此次面向广州客户的主力产品包括：总价15万元的40-52平方米精装度假公寓，70-143平方米精装花园洋房，均价约为4600元/平方米，带1000元/平方米精装修。

　　40平方米公寓月租近1000元

　　据介绍，万达西双版纳国际度假区自从2012年7月份开盘以来，至今累计销售已经超过12亿元，是整个云南旅游地产的第一名。“此前在西南市场、北方市场都做过推广，更多人看重旅游和冬季避寒等功能，而广州的客人估计会更注重投资方面的需求。”朱猛表示，西双版纳项目也会有提供代打理、代租、以及家具家电套餐服务等。

　　朱猛举例表示，作为全国闻名的风景名胜区，西双版纳房屋租赁市场火爆。40平方米公寓月租金近1000元，而在泼水节、春节期间，一房难求，房租上涨三倍。“广州现在投资渠道少，到西双版纳项目投资除了自己旅游可以住之外，还可以出租赚钱，投资门槛也非常低。”