旅游财富网获悉，为了争取市场“下半场”的入场券，今年，房地产企业采取多元化融资方式，积极准备粮草，且不少企业专注于进一步降低融资成本。旅游财富网分析认为，企业融资成本的下降带来的将是房企发展的新起点和新机遇。

　　今年以来，房地产企业正处于有史以来最大的转型期，一些标杆房企正大步走上多元化的发展道路。而一些中小房企由于规模发展的压力，还在不计风险的开疆扩土或者已经深套其中，转型迫在眉睫，对于这类企业来说，此次降息空间的打开无疑降低了他们的转型成本。

　　而随着9月银行间债券市场面向房企开闸放行，房地产企业通过中期票据进行融资逐渐活跃起来。仅今年10月，就有10余家房企拟发债或已成功发债，包括绿地集团、保利地产、金隅股份、金地集团等。

　　其中，金隅股份2014年第一期共20亿元中期票据已于10月15日发行完毕。2014年第二期15亿元中期票据于11月17日成功发行。保利地产10月称拟发行债务融资工具，发行规模不超过人民币150亿元，一次或多次发行。

　　此前，在国家对房地产限贷限购等限制政策以及国内融资渠道受限的背景下，房企普遍通过信托、海外发债或非标方式等进行融资。9月，监管部门再度允许已上市房地产企业(限A股)在银行间市场发行中期票据。

　　旅游财富网分析认为，这意味着，这块“口子”在被监管部门暂停5年左右的时间后，将再次出现在市场中。这无疑对房地产企业来说是一个重大利好，刺激房企不约而同地进行发债补充流动资金。相比其他融资手段如信托等，其融资成本更低。显然有条件的房地产企业不会错过这一机会，未来市场将出现一轮发债热潮。房地产企业也应该以此为新的起点，抓住机遇加快转型，才会有资格去争取“下半场”的入场券，加大未来潜在的市场供应，有助于维持房价平稳。