此次央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上，给全部购房者打出9.39折优惠，旅游财富网分析认为此次央行调整利率政策，最大的受益者可能是刚需买房族。

　　央行上周末宣布降息，5年以上贷款利率由6.55%降至6.15%，这相当于给购房者打出9.39折优惠利率。央行同时将公积金5年以上贷款利率由4.5%降至4.25%。

　　那么，央行降息后，究竟能省多少钱?根据旅游财富网测算，以购房者贷款100万、期限30年为例计算。如果购房者选择的是按等额还款计算，央行降息前，每月还款6353.6元，总支付利息1287295.48元。

　　此次降息后，每月还款6092.28元，总支付利息1193221.37元。每月少还款261.32元，总共可省94074.11元，相当于省出一辆家用型小车的价格。

　　如果购房者选择的是按逐月递减还款计算，央行降息前，首月还款8236.11元，每月递减15.16元，总支付利息985229.17元。

　　央行降息后，首月还款7902.78元，此后每月递减14.24元，总支付利息925062.5元。经旅游财富网分析，购房者还款首月可省333.33元，总计可省60166.67元。