今年的房地产住宅领域可谓是一波三折，从最初的信贷收紧、销售低迷到政策松动、市场回暖;从消费者观望、房企融资困难到刺激住房消费、土地市场升温，房地产行业以政策、市场互动和由过热到骤冷、眼下又在逐渐回暖的戏剧性变化的趋势成为大众关注的焦点。

　　然而，无论是政策松绑还是市场促销，住宅这一不动产领域距离投资者却越来越远，在传统住宅投资回报率逐渐降低、商业地产投资市场前景不明朗的背景下，旅游地产正以欣欣向荣的发展趋势成为不动产投资者的新热土。

　　旅游地产作为旅游+地产的双向产品，以其广阔的市场前景受到房产开发商的追捧。近年来，在大旅游的政策背景下，旅游地产开发正如火如荼。

　　目前，旅游地产开发正在继商业地产之后快速发展起来，但在大干快上的开发背后是同质化的开发。旅游地产不只是单纯的住宅买卖，要真正将产品做细、做精、做久、做强，还需要房企对市场的精准把握，对支持项目产品的旅游景点的把控。

　　旅游财富网认为，，旅游地产虽然在当前市场是一个投资方向，但是市场风险仍然不能忽视，因为投资考验的不仅是投资者的专业知识，还有宏观经济以及政策导向，缺一不可。