旅游财富网讯   随着经济物质生活的提升，人们出门旅游已不在基于传统的走马观花，进进出出的观光旅游，而更倾向于追求服务更优、文化更润、情感更近的新型旅游方式。

       在观光时期，旅游景区开发突出“三奇”：奇山异水的自然景区、奇风异俗的人文景区、奇巧异技的主题公园，追求唯一和第一，“最”是其核心词。

　　观光时期旅游景区的功能主要是满足游客开眼界、见世面、过把瘾的一次性需求，以特别的景观、突出的字样作为照相背景，提供“到此一游”的证据。游客在景区的正面行为表现为拍照留念，负面表现为刻字涂鸦，游客到此“一”游不重质量重数量，到过、见多便是值得炫耀的谈资。

　　观光时期旅游景区的赢利模式主要是旅游线路，门票经济，依靠旅游团队数量增长和门票提价是增加收入的主要手段。但是，旅行团队数量过多会影响游客感受，门票提价的负面作用、门票折扣与旅行社的博弈，往往使景区两难。

　　以2009年国发41号文件定位旅游业为国民经济战略性支柱产业为标志，中国旅游进入转型升级的新时期。

　　由于政策促进、经济发展、社会进步和消费时尚的转变，新时期的旅游业在市场、开发、技术、竞争、创新等方面出现新趋势。旅游景区的发展也出现新趋势，其收入模式将从“门票经济”为主逐步转向休闲度假，度假养生，创新服务、产业链延伸、新业态拓展的综合经济。

　　新时期旅游景区应当追求创造“三亲”：亲近自然(从生态环境、生态理念、生态行动上)，亲和社会(和于特色文化、和于包括当地民众、和于真实生活)，亲自体验(于生态、生产、生活的展现中体验，于一产、二产、三产的融合中体验，于品质、品位、品牌中体验)，追求服务更优、文化更润、情感更近，“更”是其核心词。

　　观光时期旅游景区追求“最”，着眼于“三奇”，旅游效果注重景观的物理体量之大对游客的震动，设施讲究采用现代工业材料、金碧辉煌的豪奢;新时期的旅游景区追求“更”，着眼于“三亲”，旅游效果注重游客体验时心理容量的扩张带来的感动，设施讲究采用自然、环保材料的绿色健康的野奢。

　　新时期旅游景区转型升级：可增加小型的、不同类型的休闲“社区”，如开发非行政性、非建制型、非居民常住的“准旅游小镇”;有条件的可以通过 “大区小镇”开发模式，创造优越生态环境、优美景观环境、优雅文化环境、优质服务环境的“旅游境区”。