旅游财富网获悉，当前上海商品住宅市场去化周期仍然在15个月，有去库存压力，而此次上海市住房保障和房屋管理局发布的购房新政策，调整了“普宅”标准将有助于去库存。

　　11月13日，上海市住房保障和房屋管理局发布了《关于调整本市普通住房标准的通知》(下称“通知”)，调整了该市关于普通住宅的认定标准，并将自11月20日起执行。

　　德佑地产数据显示，截至11月12日，之前成交符合普通住宅标准的商品住宅套数占比为40.8%，调整之后，符合标准的普通住宅占比迅速上升至70.7%。

　　一周前，上海刚刚出台公积金新政，这背后是上海达到历史最高的库存量。中原数据显示，截至11月10日，上海住宅库存量为1346.9万平方米。中原地产研究咨询部经理卢文曦表示，这主要还是去化速度不够快。

　　此次，上海市住房保障和房屋管理局发布的《关于调整本市普通住房标准的通知》，被认为是央行“9·30购房”新政在上海实时落地的通知，出台不久就给楼市一记重磅炸弹。