事实上，早在两个月前业内就有传闻称冯仑在寻求接盘者，退出万通地产实际控制人位置。彼时万通正在积极接洽，寻求合作方。

　　此前的8月，万通地产经历一轮高管“大换血”，总经理姚鹏成为仅留在董事会的一位，包括万通地产董事长许立在内的三位原万通系高管均退出。

　　面对万通地产短短数月以来的巨大变动，南都记者昨日联系万通地产数位高层，均未获得任何置评。

　　公告还称，预计该转让交易将触发嘉华控股对万通地产的全面要约收购义务。

　　自此，冯仑不再是万通地产的实际控制人。不过交易完成后，万通控股依旧是万通地产控股股东，冯仑仍然持有万通控股的股权，依然是万通控股的重要股东并担任董事长。

　　公开资料显示，嘉华控股成立于1996年，以房地产开发为主业，同时涉足房地产及金融会展服务、国际高端体育赛事承办、矿业投资等领域。

　　而冯仑本人此前就向外界透露，自己今后致力于“立体城市”的发展。按照冯仑的构想，未来不能再称房地产业是制造业，而应称之为服务业，房地产企业要讨论的将不仅是规模、速度、营业额，还要考虑更全面的产品服务线，包括商业不动产的各个业态，比如与购物中心、医疗健康、教育有关的不动产。“由单纯的住宅，变成全方位的、全业态的、全产品线的思考。”

　　“可以说冯仑方是主动放弃，”上海易居房地产研究院研究员严跃进向南都记者表示，可以理解为冯仑对自己地产人生下半场的思考。

　　　值得关注的是，股权交易的背后，是万通业绩持续低迷，这与冯仑个人作为房地产元老和地产“思想家”的地位不甚一致。根据万通地产半年报，公司上半年实现营业收入3.37亿元，同比下降52%，净利润4837.23万元，同比下降60%。现金流由去年同期的4885 .87万元急转直下至-10.56亿元，资产负增至债率为67%。

　　“冯仑在万通地产公司的时代结束了，也结束了万通系在600246无作为的十年，”一位资深业内人士昨日告诉南都记者，看看万通这十年的年报就清楚了，本次嘉华系入主，说明股东对万通地产业绩的极大不满。从公告中可以看到，嘉华系也为冯仑留了面子，保留了其万通控股公司的董事长位置。

　　目前万通控股公司中有万通系、嘉华系和泰达系。上述业内人士认为，没有泰达的同意，万通系不一定能退出万通地产，也就是说这次是嘉华和泰达的一致行为。

　　一位券商内部人士昨日告诉南都记者，投资者最为关注的问题就是，嘉华系入住将给600246带来怎样的改变?未来能不能变身大牛股?从过去万通地产股价走势来看，投资者难言满意，嘉华入主带来的改变，值得期待。

　　双方的具体交易条件，预计将于10月31日前出炉，在此期间公司股票交易将继续停牌。

　　值得注意的是，万通并不像某些房企危机中为自保而引进股权合作者，万通手头仍有项目正常发展。根据其2014年中报显示，目前万通地产在施工项目总共有10个，其中万通华府三期以及天竺新新家园项目位于北京，都将在明年完工。剩余的项目分别位于天津、河北香河、杭州以及北京怀柔。