4月12日上午，2013北京春季房展会系列峰会之中国旅游地产发展峰会在北京展览馆举行，峰会就“中国旅游地产市场发展与模式创新”这一主题展开讨论。来自政府、研究机构以及旅游产开发领域的诸多人士就当前我国旅游地产的发展状况、存在的问题以及具体的应对措施各抒己见，旅游地产开发商也对自己此次参展的项目及区域做了详细的介绍。下面是中央人民广播电台文艺之声《文化地产》首席评论员席宏斌先生演讲实况：

　　刚才各位已经讲了各地的特点，包括山东，张口家，甚至包括其他的地方，云南，我在这里讲的题目是旅游地产里面的文化含量，第一个观点，我们做旅游地产，不仅仅是房地产开发这么简单，我希望我们的地产商要花很大的力气来研究文化，我们刚才已经讲到了现在的中国旅游地产，海边是一个热点，山地，但是中国这么大的面积，除了海边和山地其他的地区要不要发展旅游地产，怎么发展，这里面需要发展很多。

　　中国有山地，高原，还有沙漠，我们在沙漠里面怎么发展旅游地产，包括我们的民族，非物质文化遗产，这些都是我们的地产商需要非常非常细致的工夫来研究的，你虽然是干地产的，从表面来看这是一个建筑，你可以卖给小业主，但是最重要的是旅游，你怎么解决这个问题，到这个景点做什么，这里面需要很强的体验的感觉，所以说旅游地产很大程度上是一种体验文化，地产的份量在旅游地产里面我个人认为占的比例很小，而旅游地产要搞好，你应该在规划的时候，调研的时候，就应该花很大的精力研究，特别是符合当地的文化的特色，你所有的景点，配套等符合当地的人们的特点，包括我们中国，像几大高原，包括我们在青海、西藏，新疆，每个地方都不一样，饮食文化，民族文化，非物质文化影响，建筑，所有的这些都是我们需要去考量的一个很重要的因素。

　　这样的话，消费者作为一个旅游者，去到这个地方，会有很长时间，多方面的收获，绝不仅仅是一个简单的吃住行，包括景点的辐射能力有多强，如果把这些东西研究透了，可能中国未来的旅游地产会在世界引起非常大的影响，如果我们仅仅是现在单纯的复制，或者我们仅仅是把它跟一些体育元素结合，包括现在的高尔夫地产，包括我们的滑雪，包括疗养等等，这个还比较单一。如果是一个全方位的体验，这个可能会把这个产业做的非常大，也非常的透彻，非常的长远，谢谢大家!