住建部、财政部、人民银行日前联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

　　值得注意的是，早在今年8月22日，住房城乡建设部发布的《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》就提到将降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

　　申请住房公积金贷款主要涉及两笔费用，分别是评估费和担保服务费。其中很大一笔费用就是担保费用。

　　根据《住房公积金管理条例》，申请住房公积金贷款必须提供担保，可选择两个自然人担保，或者选择住房公积金管理中心认可的担保公司担保。而在实际操作过程中，大部分人都会选择由担保公司进行担保，这就产生了担保费用。举例来说，按照借款人贷款30万元、贷款期限30年来算，需要缴纳的担保费超过4000元。

　　业内人士普遍表示，虽然只是省了部分费用，但是将利好购房者的积极入市。从这个角度看，这样一个制度改革，吻合了目前中央简政放权的执政思路，也体现了楼市调控政策更趋务实的一面。