美元为什么这样坚挺?因为美国经济真的复苏了，2008年金融危机之后，美国首先完成了“去杠杆化”(中国目前仍然被迫“加杠杆”)，也就是降低负债率。从企业到家庭，都经历了一个痛苦的过程，但“长痛不容短痛”，这也让美国经济迅速放下了包袱。

　　“去杠杆化”之后，美国率先启动了新一轮工业革命：以移动互联网为代表的信息技术革命，以页岩气、新能源汽车为代表的新能源革命，以3D打印为代表的制造业革命。特斯拉、谷歌、苹果、脸谱等一大批企业崛起，成为新时代的标杆。已经转移到世界各地的制造业，因为新能源(美国天然气价格是中国的8分之一)等因素带来的低成本，开始回流美国。

　　经济好转了，态势确认了，宽松的货币政策就开始退出，美联储每月购买国债(其实就是印钞票)规模不断降低，而且10月份就可以降低为零。货币池子里兑入的水少了，社会创造的财富增加了，货币含金量当然就增加了。

　　种种迹象显示，美联储加息有可能提前。利息是资金的价格，如果加息，美元当然就会更贵。据美国《华尔街日报》9月24日报道，美国路易斯联邦储备银行行长JamesBullard近日表示，他认为美联储将于明年初加息。半年前，大家认为会在明年年底加息，后来认为会提前到年中。现在看来，乐观的观点占了上风。Bullard表示：“我看到的数据基本符合我们的预期，仍显示预计美联储在第一季度末加息是一种合理的判断。”

　　如果美联储提前到明年一季度加息，对于新兴经济体来说，意味着一场地震。那样，国际热钱会加速回流美国市场，很多国家面临货币贬值、通胀的威胁。对于中国楼市来说，这当然也是一个比较大的利空。其实对于所有人民币计价的资产，都是利空。

　　所以我更加坚信此前作出的判断：楼市会有第三波救市。到了明年一二季度之交，中国央行可能被迫全面降低存款准备金率，甚至降息，以对冲热钱流出中国带来的新局面。好在我们有外汇管制，否则，一场金融地震不可避免会到来。

　　对于中国楼市来说，能吸引外来人口持续流入的大城市，是没有问题的。对于那些人口流失的中小城市，特别是这些城市的郊区、新区的房子，基本上没有救了。