持续近3年的珠海楼市“双限”政策松绑了!9月26日晚，珠海印发《进一步加强我市住房保障和供应体系建设的意见》(以下简称《意见》)，其中明确取消“限价”政策，在新城新区购房以及在中心城区购买144平方米以上的商品房均不再需要提供社保或纳税证明。珠海成为我省继佛山之后，第二个对房地产调控“松绑”的城市。目前，全国仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚5个城市未调整限购政策。

　　《意见》明确，自26日起，为了进一步优化户型、优化住房发展空间布局、控制居住人口密度，在中心城区(香洲、吉大、拱北、新香洲、前山)购买144平方米以上(含144平方米)的商品住房不再需要提供社保或纳税证明。为鼓励和引导居民到新城新区安居，新城新区(横琴、南湾、唐家湾、西部地区)范围内，购买商品房不再需要提供社保或纳税证明。为更好吸引各类人才，提供安居乐业的生活环境，在珠海市投资创业、工作就业的非本市户籍居民，符合珠海市人才目录的，可以凭投资创业、工作就业等相关凭证，在中心城区购买1套商品房。

　　房贷也直接影响着购房者的选择。《意见》提出，放宽对在珠海投资创业、工作就业的非户籍购房人在珠海新购买商品住房的房贷限制;改进房地产价格管理体制机制，通过市场决定价格;进一步规范房地产开发建设、经营行为和房地产市场秩序;引导居民合理自住的理性消费。