调控对住宅领域资金的挤出效应、开发商的圈地心态、旅游地产本身的发展潜力以及政府的大力支持，近段时间以来，旅游地产变得炙手可热。6月19日下午，一个来自湖南张家界的旅游地产项目——张家界国际旅游商业城来杭举行推介会，吸引了杭城众多投资者关注。

　　张家界为中国湖南省的省辖地级市，位于湖南西北部，澧水中上游，属武陵山脉腹地，是中国最重要的旅游城市之一。区域内集中了溶洞、温泉、溪流、原始森林等资源，特别是被国际学术界认定的张家界地貌，264平方公里的砂岩。张家界聚集了33个民族，165万人口，拥有730多项非物质文化遗产。

　　据张家界市政府副秘书长王光明介绍，2010年张家界接待中外游客2450万人次，实现旅游收入125亿，接待入镜游客140万人次，分别比上年增加了21.9%、24.8%和73%，连续多年领先中国同类旅游城市，今年1-5月，全市各景区景点接待游客925万人次，实现旅游中收入达到51亿，分别比同期增长38.5和41%，旅游资源优势相当突出。

　　张家界国际旅游商业城由浙江晟昊集团投资开发，占地109亩，规划总建筑面积15万方，为目前张家界市规模最大的国际旅游商业综合体，也是张家界市委市政府的重点支持项目。该项目位于天门山山脚，占据城市最核心区域，与火车站、汽车站零距离，距离机场、市政府仅5分钟的车程，占据了整个张家界所有的游客进驻的门户地段。

　　同时，张家界国际旅游商业城是目前张家界唯一一个具有统一招商、统一管理的大型商业综合体。据悉，项目所在区域的商业业态虽然比较齐全，但是缺乏统一的管理和规划。而张家界国际旅游商业城作为国际性的门户商业综合体，将提供一站式消费休闲广场，正好弥补了这方面的不足。

　　据悉，张家界国际旅游商业城预计将在7月份开盘，开盘前在指定银行能够开户预存现金2万元就能享受97折的优惠。另外，该项目还有目前跟旅行社合作，推出“旅游看房团”活动:凡是参加指定旅行社看房团的游客，在成功购得商铺以后，除了享受大众优惠，还可以报销旅行团费。

　　公司简介：

　　浙江晟昊集团历经17年的发展，现在已经成为一家以房地产发展为核心，以新能源电动汽车、矿产为辅助的集团公司。到目前为止，已经能够完成了杭州金海公寓、杭州联华新村、杭州凯悦花园、杭州萧山阳光花园别墅、杭州星馨单身公寓、温州龙港阳光花园、杭州明日大酒店等一批城市房地产项目的开发。

　　目前，旅游地产已经成为集团的核心地产，2007年以来，先后投入巨资启动了黄山金盆湾国际旅游度假区、张界家国际旅游商业城、中国婺源幸福原乡三大项目的开发建设。