国际旅游岛获批已经一年多，对于海南来说它不再停留于概念，离境退税、离岛退税的落地实施，东环高铁的开通等极大促进了海南的国际化进程。

　　海口西海岸、陵水等区域也随之迅速发展。在国际旅游岛建设的过程中，这些区域有了什么样的蝶变?由各板块组成的海南，拥有什么样的蓝图规划?宜居生活岛，何时可以实现?搜狐焦点就此采访了博鳌印象营销总监吕晓静。

　　【搜狐焦点】：博鳌区域的核心价值?

　　【吕晓静】：众所周知，博鳌的自然条件优越，旅游资源丰富，森林覆盖率高达82%，是三江交汇的入海口,这里汇聚了江、河、湖、海、山、岭、泉、岛屿八大地理地貌，是亚洲唯一世界少有的生态地理奇迹，并以博鳌亚洲论坛闻名于世，未来的博鳌必将成为中国旅游度假的天堂小镇。另外博鳌，地处琼海市东部，距省会海口86公里，距最南端的三亚163公里，随着博鳌机场的动工及东环高速铁路的运行，以及它特有的购房优势---无限购令，所以博鳌将成为继海口与三亚第三个热点发展区域。

　　【搜狐焦点】：国际旅游岛建设一年多来区域最大的改变?

　　【吕晓静】：国际旅游岛建设步伐的推进，使得琼海--博鳌未来发展充满机遇。 “东部沿海经济带”建设和“两翼推进”的战略部署，琼海博鳌将成为海南东部经济生活圈中的核心城市。博鳌亚洲论坛受到各方的重视，作为亚洲各国与中国首脑每年年会的永久地，琼海市政府重视基础设施建设，如片区道路建设、配套规划等取得实质性的进展，使得区域热点持续，对区域楼市发展是强大的助推力。伴随着博鳌亚洲论坛影响的日益扩大，龙湾港--国际旅游岛先行试验区的动工建设，博鳌得到国内外及亚洲区域的高度关注，带动了海南东部旅游地产的投资热潮。加上东线高铁的运行，博鳌机场的修建，得天独厚的气候条件自然环境也很适合人们在此修身养性，越来越多追求健康生活的人相续选择在博鳌购置第二产业，作为自己将来或为父母养老的最佳选择。

　　【搜狐焦点】：区域的发展对于楼市起到那些推动作用?

　　【吕晓静】：一：会展经济形成，板块热点持续

　　受国际旅游岛博鳌国际旅游论坛影响及博鳌机场开工利好因素推动，未来2-3 年内，博鳌板块将是琼海楼市乃至海南楼市的一大热点区域。

　　二：博鳌国际旅游论坛促进板块建设加快，提升板块整体价值随着博鳌机场动工、高铁运行，博鳌板块建设进入快速推进阶段，不仅促进博鳌与其他区域的交流，方便商务会谈的举行，对区域房地产市场也是一个极大的推动。其独有的国际型定位及规划对区域价值的提升起到重大的作用。

　　三：人气渐旺，带动板块内配套完善

　　随着现有项目的陆续交付，以及未来博鳌旧区改造，政府加强博鳌旅游业的发展一系列因素，有利于改变博鳌目前人气不足的状况，将有效促进板块内各项公共设施的建设速度。

　　四： 土地供应量日趋减少，资源类及特色类产品具有较大的竞争优势;

　　五：品牌开发商竞相入驻，区域楼盘开发越趋成熟，品质楼盘不断呈现。

　　【搜狐焦点】：博鳌印象进驻后给这个区域带来了什么变化?

　　【吕晓静】：博鳌印象乃公司在博鳌开发的第一个项目也是2011年我们公司的重点项目，项目无论从产品规划、档次品质、园林配套、样板装修等方面均用心打造，精雕细琢，包括后期的物业管理及服务，我们都会聘请一流的物管公司，全面推行科学高效的物业管理，提供为业主服务的社区活动、安全保卫、绿化管理等一系列的居住生活保障体系。博鳌印象势必会成为我们公司的拳头产品，会成为博鳌度假和投资达到完美结合的一个项目，我们也想把它打造成博鳌必游地，缘起印象，梦想博鳌。名副其实的给人留下深刻印象的博鳌印象。

　　【搜狐焦点】：目前区域还有那些有待完善的地方?

　　【吕晓静】：博鳌规划面积为53.55平方公里，现开发3.28平方公里，占规划面积的6%，可见，发展前景是无限的。政府将在海边打造一条休闲长廊，另外极地海洋公园、高尔夫球场、红石滩海滨浴场、红石滩公园、喷泉广场、东屿岛温泉、海滨电影院等都在规划范围内。生活配套及公共交通条件也会随之不断完善。