“2014环球旅讯峰会”日前在上海举行。来自25个国家800位业界人士紧密契合全球及中国旅游业的发展趋势，深入探讨移动互联网改变旅游经济带来的商机和挑战。与会者认为，移动互联网的普及颠覆了传统旅游经济，因而如何准确把握用户需求，利用各种创新科技和营销策略加强与用户的互动，提升客户忠诚度和市场营销的投资回报率，将决定谁是未来市场的赢家。只有快速创新或者形成规模优势，才能赢得市场。

　　相关分析预计，2017年中国将成为全球最大的国内旅游市场。来自西班牙的旅游科技公司艾玛迪斯大中华区常务总裁巴特·汤普金斯认为，2014年中国将取代美国成为全球最大出境游国家，预计到2023年中国占全球出境游份额将超过20%，总人数将达到2.2亿人。与此同时，移动互联网科技的普及，不仅使旅游变得更加方便、旅游产品更加物美价廉，也在逐渐转变中国人的旅游方式，其表现为，三分之二的中国游客不倾向团队游，不再喜欢疯狂购物，而是寻求更加独特和个性化的体验。

　　在度假产品十分成熟的欧美市场，分时度假已被人们广泛接受，这一模式并非为了解决去化危机而产生，是随着旅游市场发展自然形成的一种消费模式。

　　我国旅游地产萌芽于80年初，虽经过三十年发展，但相比欧美国家，仍然处在不成熟的阶段，这种分时度假方式不适合中国国情，也不适合国内居民的消费方式。

　　旅游地产新模式“旅游+地产”模式才是最具投资价值、能够长期回报的旅游产品模式。在以投资需求为主导的房地产市场中，传统的旅游地产模式重地产而轻旅游，这样导致了名气与知名度都得不到提升，从投机角度考虑，人们可能不愿出售购买或租用。无论如何旅游地产的核心都是度假，地产只能排在第二位。

　　此外，随着旅游财富网O2O2O电商平台的不断崛起，打通了旅游地产项目与度假旅游终端消费市场的通道，提供了旅居交换的平台与系统，这些可以在网上实现的发展渠道也成了旅游地产未来的新方向。