网上购房趋势初现 专家称诚信和监管是重点
2011/6/23 9:58:07 来源: 云联旅居 作者: 朱文

  近日,首家全国旅游地产电子商务平台上线,房子也可以秒杀、团购、竞拍。6月21日,海南地产界部分业内人士和专家在接受记者采访时表示,房产电商平台市场前景广阔,诚信经营和完善市场监管是重点,房产电子商务要成为完善交易平台尚需时日。

  中国房地产信息集团联系执行总裁丁祖昱说:“与房地产其他项目相比,电子商务平台对旅游地产影响更大。旅游地产和传统地产不一样,例如在海南卖房子,而客户来自全国各地,通过互联网平台让异地客户更充分全面了解楼盘信息,比长途飞行方便得多。”

  “对海南房地产发展有着推动作用。”三亚房协秘书长刘树国说,“这是一种新的销售渠道,尤其对于旅游地产而言,方便购房者看房选房的同时也方便开发商的销售。”

  “网上销售房子的实质是把定价权和选择权交给客户。随着房地产行业新技术应用,网上售房会一步步地完善起来。”SOHO中国董事长潘石屹在接受记者采访时表示,“现在房地产交易,最大问题是不够透明,老百姓选择过程都靠销售人员说,这不是一种好的交易方式,也不是一种很健康的交易方式。我们期望通过网上竞买尝试,将买房信息透明化,改变房地产交易模式。”

  今年4月SOHO商铺试水网络竞拍成功;6月中南西海岸做为海南首个登陆电商平台项目,开盘当日即售出360套房源;6月18日,新浪旅游地产电子商务平台正式上线,通过设立网上售楼处,利用图片、视频介绍、3D动画介绍等手段介绍楼盘信息,购房者可通过参与网上竞拍、团购、秒杀活动享受较多优惠。而对于网上售房的诚信度、可操作性和市场监管,专家和购房者也有不同的见解。

  海南大学亚太经济研究所所长王毅武说:“对于房产电商平台和购房者而言,商家的诚信和市场监管是重点。海口、三亚等有限购令的城市楼盘限制条件较多,外地人网上购房时更需要斟酌。”

  当日记者走访海口部分售楼处,海口市民王女士说:“有打折的话还是会关注,但网购房子跟买衣服鞋子不一样也有各种繁杂手续,还是现实中买放心。”

  海口市住建局市场处一位工作人员说:“网上购房涉及金钱交易、房产证、维权、房屋质量等等很多问题不是网上能够解决的,网上购房是新趋势,监管方面还不完善,购房者要谨慎。”

  易居中国董事局主席周忻说:“现在房产电商平台更多的充当着营销平台的角色,它成为一种完善的交易平台还需要很长一段时间。但是我们在不断的完善和进步,也欢迎政府监管。”

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