宋城股份旅游+演艺”的独特模式将在山东泰山旅游景区再一次得到复制，继今年5月14日披露该投资意向后，公司今日拿出了详细的项目方案。

公司今日公告，拟使用超募资金3.5亿元，投资设立全资子公司——泰安千古情城有限公司(暂定名)，在山东省泰安旅游经济开发区兴建泰山千古情城项目。

据披露，该项目位于泰安旅游经济开发区内天平湖西岸、环湖路东南，大陡河以北，用地面积约230亩。项目内容包括建设一个主题公园、一个大剧院用于演出大型歌舞《泰山千古情》，以及旅游配套设施等。鉴于文化旅游业为泰安市鼓励发展产业，泰安旅游经济开发区管委会协调该建设项目享受泰安最优惠的产业扶持政策。在公司建设该项目过程中，所有的审批手续由泰安旅游经济开发区管委会协助办理并支持相关宣传。在上述各项审批手续按期完成的情况下，大型歌舞《泰山千古情》和主题公园一期项目于2012年7月正式投入运营。

据公司分析，项目预测计算期为9年，包含建设期1年和运营期8年，计算期第2年开始对外营业。据估算，项目未来9年年平均营业收入为1.73亿元，年平均净利润为8965万元，该数据占公司2010年净利润1.6亿元的50%以上。

同时，由于泰山千古情城项目依托泰安成熟的旅游基础设施和庞大的既有市场，项目建设期短，建成后将成为泰安市乃至山东省最具规模和品质的国际旅游文化项目之一。随着泰山千古情城经营的日趋成熟，将带来巨大的产业带动效应。

值得注意的是，此次公司披露的方案与此前公告的投资意向在运作方式、股权设置等方面存在诸多的差异。其中，原公告中提及由合作双方共同组建经营管理公司；现投资方案为公司使用现金出资设立全资子公司，不再与泰安天平湖公司合作投资该项目。原公告中提及投资金额约5亿元，现投资方案投资金额调整为约3.5亿元。

来源:上海证券报