朱中一:浅谈旅居养老需求与云南健康生活目的地建设
2019/10/30 10:25:09 来源: 云联旅居 作者: 王徽

论坛现场照片


“2019云南健康生活目的地高峰论坛”于10月24日在昆明国际会展中心成功举办,民政部养老服务业专家委员会委员、中国房地产业协会原副会长朱中一受邀参加论坛。


朱中一发表演讲


朱中一先生长期从事房地产发展与养老服务研究,会上他就旅居养老需求与云南健康生活目的地建设问题,阐述了自己的看法:


朱中一先生首先对我国人口老龄化现状做了数据分析:2018年末,60岁及以上的人口为24949万人,占总人口的17.9%,预计在2025年,60岁以上的人口将会突破3亿,今后若干年还会增加,庞大的老龄群体中,真正需要机构养老提供照料护理,精神慰藉和救援等专业服务的,主要是行动不便的老人或高龄老人。对广大的健康老人,可探索开发与养生养老旅游相结合的产品。据有关资料介绍,近两年,在我国旅游总人数中,老人又占到20%以上。今后,随着老年人生活水平的提高和消费观念的转变,旅居养老的人会更多。

 

随着2016年全国老龄办等25个部委联合印发了《关于推进老年宜居环境建设的指导意见》;中国老龄产业协会、中国房地产业协会于2013年印发了“中国老年宜居住区试点工程管理办法(试行)”,“中国老年宜居住区试点项目(工程建设阶段)评审标准”,“中国老年宜居住区试点项目运营服务评价指南(试行)”;全联房地产商会2018年11月发布了“旅居养老基地评定标准”;另外,住建部、国家质量监管局在2013年还发布了“养老设施建筑设计规范”,2016年10月还发布了“老年人居住建筑设计规范”,等诸多标准、规范的出台,更加指明了旅居养老相关行业的发展方向:


一、做好规划选址、基地建设与空间布局

二、坚持综合开发,加强配套建设

三、探索盈利模式,做好运营服务

 

朱中一先生认为,云南生物资源丰富、生态环境优美,气候宜人,冬暖夏凉,适合旅游者,特别是老年人康养,度假。而文旅地产、特色小镇等作为云南打造健康生活目的地的载体,目前存在健康服务配套不足的问题,需要完善必要的康养度假配套设施,才能形成休闲胜地、养生天堂、心灵驿站等旅居养老基地和健康生活目的地。


朱中一先生回顾,一直以来,中房协都在积极探索如何通过嫁接旅居康养产业,推动海南、山东沿海等地区的旅游地产去库存的模式。并在2015年由中房协在人民大会堂举办的“中国老年住区百城(企业)联动计划及养老e智库启动仪式”大会上,确定了包括上海旅居财富网(云南云联旅居科技公司上海总部)、北京亲和源在内的数家领先企业,作为中房协全国连锁旅居模式示范平台。


会上,朱中一先生特别推荐云南云联旅居科技有限公司董事长曾晓成先生,正是发展旅居度假、旅居养老的探索者,有着丰富的经验与体会。朱中一先生高度支持由“国际健康生活目的地高峰论坛”和“中国旅居健康生活服务商联盟”共同发起成立的“中国旅居康养地产专家委员会”,并受邀担任专家委员会委员。专委会将以落实健康中国行动为宗旨,推动旅居康养地产与健康生活服务商的融合,进而推动文旅地产等特色项目成为云南健康生活目的地发展战略的原动力。
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