在云南传统旅游地产面向以房产投资为主的旅游产业市场行不通的情况下，借助2018年海南房地产全域限购的机遇，云南部分旅游地产开发商转向以旅居康养为卖点的旅居康养地产，借此吸引原本想要在海南购房的人群。
但是由于旅居康养地产作为一个新概念，市场上并没有太多成熟的经验可供参考，各家开发商只能效仿海南的项目，斥巨资向自己的项目中大量引入国际化、高标准的配套设施，例如健康管理中心、高尔夫球场、各类主题公园等等来丰富项目内容。但是在后期运营的过程中，这些配套设施大都因为客流量不足，导致运营者入不敷出而被相继关停。
例如，位于嵩明的中信嘉丽泽（现称“恒大养生谷”）项目曾在2015年与国际上著名的英国医疗服务体系核心服务商合硕医疗机构共同成立了中信嘉丽泽国际健康管理中心，为客户提供专属私人健康管理、健康检查等服务，但是短短两年时间，就宣告了失败，主要还是因为没有足够多的客源。
