北海领跑北部湾休闲旅游地产

　　对很多人而言，北海这个名字并不陌生，这个地处北部湾东北岸，东邻广东，西濒越南，南与海南省隔海相望的滨海城市，位于大西南、海南及东南亚的中枢位置，是西南地区对外贸易最为便捷的出海通道;1984年，它被国家列为首批对外开放的14个沿海城市之一，更重要的是，在上个世纪九十年代它以“房地产泡沫”闻名一时。随着西部大开发及北部湾经济建设的发展，这个处于多区域合作的交汇点和泛北部湾经济区中心位置的城市，再度成为世人瞩目的焦 点。

　　北海三面临海，冬无严寒、夏无酷暑，阳光充足，雨量充沛，海风轻抚，温和湿润，每立方厘米空气中的负氧离子含量高达2500-5000个，是全国其他环保重点城市平均浓度的一倍以上，也是广西各城市中负氧离子浓度最高的一个。1999年、2000年，北海市连续两年名列全国47个环保重点城市空气质量的之首， 2009年北海城市空气质量持续位居全国113个环保重点城市前列，全年优良天数达到365天，享有“中国最大的城市氧吧”的美誉，是难得的养生休闲之地。北海当地就流传“北海的空气能治病”的说法，据称，高浓度的负氧离子，能起到镇静、催眠、镇痛、止痒的作用，因而一些患支气管炎、鼻炎、哮喘和高血压的病人，到了北海感觉到症状明显减轻。

　　丰富的旅游资源，以及自然风光和人文景观兼备的独特优势使北海成功入选“中国十大宜居城市”，并荣获“中国十大休闲城市”、“国家级生态示范区”以及“最具国际影响力旅游城市奖”等殊荣，而备受瞩目的北海银滩改造及生态保护项目也成功入选2009年度“中国人居城市生态环境范例奖”。

　　休闲旅游地产异军突起

　　名声鹊起的空气质量，与享有“天下第一滩”美誉的北海银滩相得益彰，吸引着越来越多的游客到北海旅游、度假，为北海带来了大幅度的经济增长，“中国最适宜居住城市”的美誉不请自来，空气品牌、旅游品牌成为北海房地产发展特殊的带动力量，北海房地产受到了众多外地客户的青睐，同时得到了不少外地优秀房地产企业的关注。万泉城、同和水岸香堤，森海豪庭，再到北部湾1号，这些大型休闲地产项目的进驻大大刺激了北海房地产的突飞猛进，相比它们带来的经济效益，北海更感谢的是它们对北海房地产整体品质的拔高。

　　目前的房地产开发建设管理逐步走向规范，市场体系更加完善。随着外来企业和外来资金的投入，一些先进的房地产开发经营理念、建筑设计、环境设计引入了北海房地产市场，住宅的配套设施臻完善，物业管理水平逐步提高。同时，房地产开发实现了由过去的零星、分散开发向开发条件成熟的区域成片开发转变，集约开发效应已基本形成，北海房地产正朝着健康有序的可持续发展轨道前进。

　　打造世界级高尚休闲度假区

　　为了将北海打造成世界级的高尚休闲度假区，北海统筹规划，合理布局，发展重点锁定城市西区，无论是打造北部湾经济区旅游品牌的北海冠岭项目，还是海滨建筑新地标的“银滩一号”，这两个国际旅游休闲度假项目都在如火如荼建设当中。位于银滩西区约3000亩的天隆三千海，这个北部湾片区一个唯一依山傍海的高档别墅，住宅大社区，不仅收藏北海最精华的数公里银滩与一线海景，而且融居住度假、民族风情、滨海旅游、高端商业等形态于一身，这个项目已经成为目前北海市场最受期待的楼盘。与此同时，北海出现了首家服务式公寓——阳光金海岸，这个位于北海市新世纪大道与云南路两条城市主干道交汇处的房地产项目，依傍三千海、银滩一号这些大型国际高端旅游项目的世界级定位，率先把“服务式公寓“的先进理念引入北海，并以“1元招租”的回馈式营销引发了北海房地产市场热讨。

　　银滩一号、北海冠岭项目、三千海以及阳光金海岸的服务公寓理念，标志着北海房地产成功实现了质的飞跃，宣告北海旅游地产新时代的到来。

　　投资客热逐旅游休闲地产

　　以休闲旅游开发地产，以地产开发带动后续旅游，在旅游地产开发过程中，旅游业借着新的开发模式重新起跳。“这也是诸多投资者看好旅游休闲地产的重要原因。”