星级酒店投资逐步转向二三线城市
2011/7/12 11:08:35 来源: 云联旅居 作者:

  目前,国家旅游局出台了一系列举措,这些举措在一定程度上促进二三线城市的旅游业发展。而且随着国内一线城市的酒店投资趋于饱和,诸多酒店投资商也开始寻找新的投资点,而二三线城市将会是很好的选择。

  近日,中国酒店业门户网站——迈点网发布了《2011年5月全国星级酒店开业统计报告》。报告显示, 2011年5月,国内开业的星级酒店数为18家,其中分布在一线城市的星级酒店数量有4家,其余的14家星级酒店都分布在二三线城市,占全国星级酒店开业数的78%。

  有业内人士曾表示:在未来十年,中国的二三线城市存在巨大的发展潜力。第一,很多二三线城市集中了不同产业的产业园区和产业带,或是中国的高科技产业乡镇企业和民营企业。这些新型的二三线城市的本地产业区带动了当地的经济,同时也出现很多需要不断出差的商务人士,而这些人士就是星级酒店的潜在客户。第二,二三线城市星级酒店的资金投入、房价、租金成本相较于一线城市也更低廉。第三,部分城市政府为了增加税收、扩大就业、改善投资环境、提高城市知名度,也提出了很多鼓励建造星级酒店的优惠政策,如石家庄政府按土地出让纯收益70%的比例给予补贴,贵州政府提出营业税由享税政府财政按第一年50%,第二年30%,第三年20%的比例奖励投资者。总体来说,星级酒店的市场需求还是很旺盛的,因此酒店数量也随之增长。相信未来几年星级酒店的扩张重心会逐步转向二三线城市。

  迈点旅游研究院统计数据显示,5月分布在二三城市开业的18家星级酒店中只有3家是国际酒店,其余15家都是国内酒店,占总数的83%。这从一定程度上也显示了在二三线城市,本土酒店的发展是占一定优势的。第一,国际酒店的客源主要是来自欧美的入境游客,金融危机的影响造成了中国入境旅游人数下降,国内游和出境游的增长已经远远超过入境游了;第二,本土酒店熟悉当地的市场、文化、风俗习惯,它们可以把这个优势充分发挥出来。所以本土酒店在二三线的发展空间还是很大的,可以预见未来几年本土酒店对于二三线城市的竞争会更激烈。 (迈点网 sharon)

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