日前，深圳温商与湖北房县正式签订观音洞生态旅游景区项目投资协议，该项目将聘请国内一流旅游规划设计单位，高起点规划设计、高标准开发建设该旅游景区，打造一流的5A级生态旅游景区，项目总投资10亿元。

　　去年5月份，国务院发布“新36条”，鼓励民资进入旅游等领域。这一年多来，在外温商频频出手旅游休闲产业，在浙江、江苏、辽宁、新疆等区域，都能见到由他们投资的旅游开发项目，而其投资方式也从传统的景观开发，延伸到配套酒店与旅游地产。商报记者陈义

　　传统景观投资有潜力

　　其实在去年5月份之前，就有大量的在外温商涉足旅游业投资。对于传统景区的投资开发，温商相对集中在中西部，尤其是在新疆。

　　2007年，由新疆温州商会会长黄宣钱牵头投资的昭苏县的自然景观和人文景观整体开发项目正式动工，包括当地的夏塔景区原生态休闲度假旅游项目、乌宗布拉克逆温带天然植物园建设项目等。

　　黄宣钱告诉记者，新疆虽有能源、矿产等炙手可热的投资领域，但他相中旅游业，主要是看中旅游业是“无烟产业”，有巨大的投资潜力。

　　2008年，经过两年的反复考察与磋商，温商投资的和田县英尔日克水库度假区项目终于启动。“该项目预计总投资5000万元，分三期利用9年时间建设。”和田地区温州商会秘书长王同和告诉记者，项目规划开发总面积达到3000亩，建成后将联合周边现有旅游资源，开辟野生狩猎场、沙漠探险区，形成综合的旅游基地。

　　对于投资英尔日克水库度假区，王同和有着自己的看法。“和田地区旅游客流量逐年增加，但接待能力增量不大，旅游重心不突出，尤其是水上旅游项目还属空白，有空白就有商机。”王同和说，将把英尔日克水库度假区打造成和田地区人们休闲度假的旅游基地。

　　记者了解到，除了新疆，在内蒙、陕西、重庆、四川等区域，也有大量的温商已经在涉足当地一些景区的开发。 {Ky:PAGE}

　　旅游配套酒店商机无限

　　对于景区配套设施的投资，温州人相对集中在度假酒店，这其中最著名的是温商潘伟光在海南三亚开发的国光豪生度假酒店。

　　国光豪生位于三亚湾一线海景中心地段，占地173亩，建筑面积11.5万平方米，共有1160套全海景豪华客房及38套顶级别墅，拥有直通大海的隧道，是目前国内最大的滨海五星级酒店之一。

　　国光豪生一直被三亚业界津津乐道。2004年，在海南尚未走出上世纪九十年代烂尾楼阴影、“国际旅游岛”概念根本没个影的时候，潘伟光以每亩98万元的价格拿下这片海湾，要知道，当时三亚商业地价每亩普遍只有30万元，很多人都认为，这个温州人疯了。

　　“这片海湾太漂亮了，人来了就不想走。”在潘伟光看来，不管海南何时走出阴影，像三亚这样一个天赋异禀的旅游城市，酒店业迟早要火。

　　潘伟光的眼光无疑是超前的。国光豪生开建后不久，三亚便掀起了新一轮旅游开发热，一批高档酒店及国际高尔夫球场相继上马，土地价值连创新高，特别是年初海南“国际旅游岛”出炉后，三亚的海湾更是成了天价海湾，出让价甚至10倍于当年。如今，占尽地利的国光豪生已成为三亚接待能力最强、影响力最广的酒店之一，而潘伟光也在新一轮国际旅游岛开发中占得了先机。

　　除了潘伟光的三亚国光豪生度假酒店，这其中较为出名的还有上海温商投资的湖州喜来登温泉度假酒店、黄宣钱投资的喀纳斯新乐国际度假酒店等。

　　旅游地产开发正兴起

　　近几年来，随着国内旅游业的发展,旅游地产的需求使其迈入一个快速成长阶段,甚至被很多人认为是未来楼市的一个重要支点。对于商机嗅觉敏感的温州人来说，当然不会放过这一商机。已经有许多在外温商涉足各类休闲度假房产、产权式酒店、山海景观地产等。

　　去年5月开工的江苏常州溧阳“天目湖城市广场”，是温商开发的旅游地产项目的代表之一，该项目总投资7亿元，欲打造融温泉产权酒店、度假别墅和商业集群为一体的现代创意旅游地产项目。

　　“近年来，我们一直在考虑如何进一步满足人们对休闲、度假、旅游及娱乐等较高层次方面的需求，从而产生开发这一项目的念头。”温商江苏皇珈置业有限公司董事长李星良坦言。

　　不久将对外开放的温州铜盘岛旅游项目，是由武汉温州商会会长罗云远联合台商一起开发的。“旅游业作为中国国民经济新的增长点和休闲经济的主力军，中国旅游业的发展空间必将越来越广泛。”罗云远十分看好未来的旅游业，他表示，在未来五年至十年内国内旅游业发展必然会更上一层楼。因此，旅游投资的空间将更大，投资利润将更丰厚。同时在这期间国内以经济社会发展的长期趋势为基础，与休闲相关的产业也必将得到更大的发展。