沁县为漳河源头,温润的气候、丰富的水资源与良好的生态环境,培育了2000亩原生植被的绿色屏障,30多种珍稀野生水鸟栖息其间,成为中国北方少有的理想居住地、旅游目的地。
为了中部崛起战略的落实实施,为了抢得沁县打造“北方水城·中国沁州”的先机,山西省重点工程——莱茵湖郡旅游综合开发项目落地生根了。该项目以其独有的“生态农业、欧洲风情、宜居胜地”的环境养生概念,打造北方少有的原生态旅游度假村,不仅对山西产业结构向多元化、丰富化调整具有重要意义,而且还将领跑该省复合型旅游产业新发展,推动中国“北方水城”的建设和沁县经济发展,为三晋特色旅游注入无限活力。
独特的生态环境
成为旅游开发首选地
刚刚举办过第二届端午文化节的沁县,正在为外人所熟知。沁县位于山西省晋东南地区北部,太行、太岳两山之间。这里属黄土丘陵山区,全境地形四周隆起,中部低平,平均海拨1000米。 属于暖温带大陆性气候,四季分明,气候宜人,冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温8.9℃。在以煤焦著称的山西,这里却因矿产匮乏而保持了良好的生态环境。
沁县为漳河源头,境内水资源极其丰富,漳河、庶纪河、段柳河、徐阳河、迎春河、圪芦河、白玉河、涅水河等八大河流呈井字形分布。温润的气候和丰富的水资源,培育了2000亩原生植被的绿色屏障,30多种珍稀野生水鸟栖息其间,成为中国北方少有的理想居住地、旅游目的地。
沁县有沁州之称,历史悠久,境内省级文物4处、县级文物18处,积淀了丰厚的文化底蕴。莱茵湖郡旅游项目负责人说:“我们之前跑遍了山西全省的一百多个县区,足迹遍布了三晋的山山水水,可谓踏破铁鞋。经过多方考察与专家论证,生态环境与人文资源交相辉映的沁县以无法比拟的优势,成为我们的首选!”
中部崛起战略与北方水城规划催生项目
2009年,国务院审议并通过了《促进中部地区崛起规划》,包括山西在内的中部六省迎来新一轮发展高潮。在此背景下,中部六省旅游产业规模加快扩大,交通、房产、服务等相关产业不断升级,参与国际竞争的实力大大增强。作为中部旅游的重要区域——沁县,其特色旅游产品的开发迎来一个千载难逢的机遇。
沁县因煤炭资源蕴藏较深,经济发展一度陷入困境。当周围众多兄弟县靠煤炭富起来之后,沁县才仅仅解决了温饱问题。2007年全县人均GDP仅4259元,不到周边县区平均水平的1/3。2007年以来,沁县新的领导班子上任后,经反复推敲、斟酌、研究,形成一致意见:煤炭资源在周边,人文资源在腹心,水土资源在脚下。这就是沁县潜在的优势,也是沁县发展战略的立足点和着眼点。基于此,经专家论证,沁县提出了崭新的发展目标——建设北方水城·中国沁州,并提出相应的“四以”发展战略,即以水为魂,创造靓丽水城品牌;以土为根,打造现代农业园区;以工为重,依托周边强企富县;以人为本,构建和谐富裕沁县。
蓝图既定,百业待兴。近年来,该县全面打响了建设 “北方水城·中国沁州”的战役。而在该县的“四以”战略中,以水为魂,创造水城靓丽品牌成为莱茵湖郡开发项目的前奏。冬无严寒、夏无酷暑是沁县特有的地理优势。“向碧水蓝天要发展,向美好生态要发展!”沁县在绿色宜居方面频出重拳,三年投入2.8亿元,完成造林绿化重点工程31个,新建南湖、西湖两大休闲公园和广场等10多个绿化景点。投资3000万元,建成县城污水处理厂;投资7000多万元,启动集中供暖、供气等环保工程。同步开展了卫生城、文明城、园林城、环保模范城、平安城等"五城联创"工作,基础设施逐步完善,为发展旅游大县奠定了坚实的基础。
三年来,沁县在发展思路上有了一个大突破,打造了“北方水城·中国沁州”这样一个响当当的品牌,成为长治天蓝地绿人和气的一个样板。藏在闺中人未识的沁县,如今这里打造的“北方水城”已初见端倪。 {Ky:PAGE}
融合欧洲风情的
莱茵湖郡项目强力推进
莱茵湖郡项目位于沁县城南约4公里处的圪芦湖畔。项目总建筑面积260万平方米,总占地面积10平方公里,其中建筑占地面积约7500亩。承担该项目的长治市莱茵旅游综合开发有限公司,是由大连、北京、台湾资深房地产公司投资组建的集房地产、旅游、物业管理为一体的综合开发股份制企业。
项目负责人介绍,莱茵湖郡项目主要依托圪芦湖周边美丽的自然风光,立足打造原汁原味的欧式风情为目标,对欧洲著名国际河流莱茵河流域所经国家、地区的经典建筑和旅游名胜进行1:1复制。传承欧洲莱茵河流域顶级居住理念,莱茵湖郡项目将融合欧洲的优雅建筑风格,环绕1.5平方公里的天然水域及5平方公里的丰富自然植被,以空间广阔的庄园为主要建筑形态,以精致的私家园林为特色,配以“莱茵运动休闲球会”、“中加国际学校”、“健诊养生中心”、“欧风休闲小镇”、“莱茵古堡酒店”等一系列服务设施,致力打造国际化大社区。
项目规划和开发以圪芦湖为中心,沿圪芦湖呈扇形向南北(东西)方向辐射,分三个层次开发:圪芦湖核心约400米范围内开发高档度假房产、商务休闲中心、高尚运动区;在400—800米的过渡区域内,广泛发展旅游项目、特色教育、养生健诊和旅游服务设施(包括商业街和旅游接待中心);在外围统一规划建设特色旅游生态农庄,结合农民集镇改造和建设,安置搬迁涉及到的居住户和吸引置业,发展乡村生态农业旅游。根据自然条件、生态特点和现有基础,综合考虑沁县次中心花园城市总体规划及临近旅游度假区的功能设置,扩大“莱茵湖郡”旅游产业的开发范围。
不出国门即可体验的
欧洲风情度假游
莱茵湖郡的建筑设计以莱茵河途经的国家及地区高雅、庄重的建筑传统为建筑设计的主干,由内而外,从立面到细节,体现欧洲建筑特有的人文气息。同时借用莱茵湖郡建筑休闲浪漫的设计手法,将欧洲经典建筑风格推到新的高度,以优秀的世界园林景观为依照,遵循自然与文化交融、传统与现代结合,追求高品质飘逸自然风韵,充分演绎自然、生态、随心、随性、高贵、典雅的欧洲风情。
欧式庄园主建筑立面仿照欧式城堡建设,利用地形做局部调整,体现欧洲建筑特有的人文气息。强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果,以提供整个区域的观赏性。
欧洲小镇依照瑞士卢塞恩小镇建设,建筑极具欧洲中世纪的特点。小镇内设有欧式酒店、咖啡馆、餐厅、酒吧、露天临水休憩场所、综合超市、欧洲奢侈品商店、大型文化艺术品交流交易中心等游乐休闲及完整的综合配套设施;游人徜徉其中可以深切感受到欧洲建筑和街道的精美,或欣赏路边极具欧洲传统风格的各种表演,体会欧洲的文化和绝美的景致。小镇内修建婚礼教堂及大型的婚宴礼堂,可承办婚礼,也可提供聚会场所。
五星级标准的萨尔斯古堡酒店尊贵、豪华,与它厚重的历史感与神秘气质密不可分。选择三面环湖的高地,以奥地利历史最悠久的城市——萨尔茨堡市的地标性建筑萨尔茨堡要塞为原型,仿照欧洲经典童似古堡营建。远可眺望圪芦湖的醉人景色,近可观赏大型水幕音乐喷泉的磅礴气势,同时拥有富有特色的古堡装饰和舒适优雅的环境。
生态绿化、生态休闲运动场依托湖边南岸原有的林场,大量加种各种珍稀美观的树种和植被,形成大规模的生态环境,于其中设露营、骑马漫步、野餐烧烤、森林探险等多种情趣项目。园内还将建设网球场、羽毛球场、篮球场、健身俱乐部及丰富多彩的运动设施及休闲会所。
湿地公园以湿地的自然复兴、恢复湿地的自然生态系统并促进湿地的生态系统发育为指导,形成开敞的自然空间、接纳大量的动植物种类、形成新的群落生境,实现湿地景观的自然化,为游人提供生机盎然的、多样性的游憩空间。
玫瑰庄园将原有的基本农田进行改造、包装,如大棚、自动喷洒,满足人们亲自栽种、施肥、采摘有机作物的诉求。并在其中建造酒窖,游人可以观赏,也可以品酒。
国际学校将西方教育注重创新、培养实践能力的优势与中国严格管理、严谨治学的优秀传统相结合,打造从幼儿园、小学、初中到高中的国际化学校。实现双语教学、双学历认证以及与国外大学的直接对接,学分全球英语国家认可,毕业生凭借本校学分,无须托福、雅思考试,直接可入读加拿大、欧美、澳大利亚等国家的大学,亦可申请国内大学。
综合性嘉年华游乐场预留地为前来旅游的人们提供全新的游乐体验,引进大型游乐设施设备,并建设相关配套休息设施,让游客在新奇、惊险的体验中娱乐身心。
区域功能设置齐全的“莱茵湖郡”项目让追求人与自然亲近的人性得以最大化张扬,必将为久居闹市的人们带来全新的休闲体验。不久的将来,高起点、高标准建设的“莱茵湖郡”将使国人不出国门便可体验欧洲风情度假游。 {Ky:PAGE}
以全新开发理念
领跑三晋复合型旅游产业
作为沁县2011端午文化节邀请媒体,记者有幸观摩了该县“西湖”、“北海”、“二郎山森林公园”等旅游景点以及正在建设的莱茵湖郡项目。
置身青山绿水间,心情怡然自得。在进入圪芦湖入口处(莱茵湖郡项目建设地),听讲解员介绍说,该景区包括“一湖六山四个村,一片湿地在其中”。将来的圪芦湖就是中国的莱茵湖郡,下北里村将建成中国的卢塞恩小镇。在远景效果图上,卢塞恩小镇的廊桥和尖顶教堂式建筑清晰可见。
莱茵湖郡项目的开发与运营,将全面提高沁县的知名度。作为山西省“十二五”规划重点项目,得到了省、市、县各级领导的高度重视。项目建设期间,山西省委书记袁纯清考察调研时经典概括为“生态农业、欧洲风情、宜居胜地”以作勉励;省长王君王君希望项目在开发过程中保护好原有的生态优势,打造出自己的特色旅游品牌,充分满足旅游市场的消费需求,在推进水城旅游经济发展中发挥好带头作用。
据该项目负责人介绍,莱茵湖郡项目建成后,其设施、功能齐全的高标准欧式休闲度假住宅作为第二居所及国际学校,可以带来长期稳定高端消费人群在此定居,保障旅游的常住客群,形成全年的常规性经营。另外,以欧洲小镇、古堡酒店、温泉健康理疗会所、现代化农庄等为载体,通过欧洲风情购物街、大型游乐场、现代种植业体验等业态,弱化了北方季节性影响,保障了项目全年无淡季经营,从而延长了游客的消费时间、增加了消费额度、加速了本地的商品流通、对当地特色产品形成口碑传播的作用。因此,莱茵湖郡项目将成为拉动当地及周围地区经济产业快速发展的“火车头”,将带动地方及周边有机种植、生态养殖、交通运输业、零售业等相关产业的发展。同时,还可直接解决当地3000余人的就业问题。
这位负责人最后告诉记者:“莱茵湖郡项目契合了山西省加快‘生态建设产业化、产业发展生态化’的转型跨越式发展思路。项目建成后,将以全新开发理念领跑全省复合型旅游产业,促进地方经济发展,为三晋特色旅游注入无限活力。”